Застройщик, уничтоживший здания в Москве, восстановит его за свой счет
РИАМО - 5 фев. Застройщик, нарушивший обязательства перед Москвой и уничтоживший фасад доходного дома Прошиных 1905 года постройки в центре города, проведет восстановление исторического объекта за свой счет, сообщается на сайте Москомстройинвеста.
Как отмечается в материале, доходный дом Прошиных на 1-й Тверской-Ямской улице - пятиэтажное здание в стиле модерн, построенное в 1905 году. В 2013 году правительство Москвы выдало собственнику дома - компании «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед» градостроительный план земельного участка для реконструкции здания под гостиницу с увеличением площади. Обязательным условием было сохранение главного фасада, но собственник нарушил его и снес фасад. Подрядчика оштрафовали на 1 миллион рублей, ГПЗУ был аннулирован, договор аренды расторгнут. Суд отказал собственнику в праве построить на месте доходного дома новое здание в два раза большее по площади, чем доходный дом, и обязал правительство Москвы выдать компании ГПЗУ, разрешающий восстановить снесенное здание в ранее существовавших габаритах.
«Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 4 февраля 2016 года рассмотрела вопрос о выдаче градостроительного плана земельного участка по адресу: улицы 1-я Тверская-Ямская, владение 22 (Центральный округ), на котором ранее был расположен доходный дом Прошиных. <…> В соответствии с решением суда, на заседании ГЗК было принято решение выдать заявителю ГПЗУ с параметрами, определенными в судебном акте. При этом правительство Москвы обяжет собственника обеспечить восстановление главного фасада здания в его историческом виде», - говорится в сообщении.
Как отмечается в материале, сейчас участок по указанному адресу представляет собой свободную неблагоустроенную территорию, огороженную забором. Восстановление здания компания «Атлантик Аэронаутик Холдинг Лимитед» будет проводить за счет собственных или заемных средств. Уменьшение площади восстанавливаемого здания в старых габаритах существенно снизит рентабельность проекта. Таким образом, нарушив обязательства по сохранению фасада доходного дома Прошиных, инвестор не получит порядка 800 миллионов рублей дохода.