Застройщик получил право открыть продажи в 3‑й очереди ЖК «Сердце столицы» в Москве
РИАМО - 27 апр. Москомстройинвест одобрил реализацию первого этапа третьей очереди строительства жилого комплекса «Сердце столицы» на северо-западе Москвы, застройщику выдано заключение о соответствии требованиям закона «Об участии в долевом строительстве», говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Жилой комплекс расположен по адресу: улица Шеногина, владение 1; Шелепихинская набережная, владение 34.
«Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) выдано АО «Дон-Строй Инвест», которое возводит данную многофункциональную комплексную застройку. Получение ЗОС дает застройщику право начать реализацию первого этапа третьей очереди строительства объекта, в рамках которого планируется построить многоэтажный корпус с квартирами и нежилыми помещениями», - сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Возведение ЖК «Сердце столицы» проходит в три очереди. В рамках проекта инвестор намерен построить семь корпусов переменной этажности с квартирами и апартаментами, школу для 500 учеников, детский сад на 225 мест, офисное здание. Общая площадь застройки составит порядка 850 тысяч квадратных метров. Здесь планируется обустроить общественный центр с многофункциональным павильоном, летний театр и водоем. Также на территории комплекса появится полноразмерный стадион и универсальные площадки для спортивных игр.
Согласно концепции благоустройства, около 46% территории ЖК «Сердце столицы» займет масштабное озеленение. Инвестор проекта реализует концепцию «двор без машин». Это станет возможным благодаря обширному подземному паркингу почти на 4 тысячи машино-мест.
Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия.
«С начала 2018 года в Москомстройинвест поступило 98 заявок на получение ЗОС, по 49 из них выдано положительное заключение. Остальные заявки мы направляем застройщику на доработку и устранение выявленных специалистами комитета недочетов», - пояснил Тимофеев, добавив, что после внесения необходимых корректировок застройщик может снова подать документы на получение ЗОС.