Законопроект о минимальном 3летнем сроке аренды сельхозземель принят во II чтении

МОСКВА, 19 ноя - Прайм. Госдума на пленарном заседании во вторник приняла во втором чтении правительственный законопроект, который устанавливает минимальный трехлетний срок аренды земельных участков сельхозназначения. Документ вносит поправки в закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В действующем законодательстве не предусмотрено минимального срока аренды, право устанавливать его принадлежит регионам. В связи с этим, существует практика заключения договоров аренды земельных участков на срок менее одного года. Такие договоры не подлежат обязательной госрегистрации.

Законопроектом устанавливается, что договор аренды земельного участка из земель сельхозназначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до 49 лет. Для земель в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, договор аренды может быть составлен на срок до трех лет. Увеличивается с трех до шести месяцев срок подачи заявления о заключении договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Читайте, как в Подмосковье спасали урожай от аномальных дождей>>

Вводится плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах Московской области (МО), 100% которой подлежит зачислению в бюджет МО. Размер платы будет определяться в порядке, установленном нормативным правовым актом МО, с учетом разницы между кадастровой стоимостью участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью с измененным видом разрешенного использования.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах МО и находящегося в собственности физлица или юрлица, не будет взиматься, если вид использования участка изменяется на вид разрешенного использования, указанный в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления соответствующего закона, а также в случаях, предусмотренных законом МО.

Власти хотят до 2020 г ввести в оборот 400 тыс га неиспользуемых земель>>