В СберУниверситете прошел форум для агентств недвижимости Подмосковья
РИАМО - 30 ноя. 26 ноября в СберУниверситете прошел форум для представителей агентств недвижимости Московской области. В мероприятии приняли участие более 120 организаций. Участники обсудили тренды развития индустрии недвижимости, в том числе проведение сделок с аккредитивом – специальным счетом, который защищает интересы всех участников сделки при расчетах за недвижимость и при оплате товаров и услуг. Организатором мероприятия выступил Среднерусский банк Сбербанка.
Спикеры отметили, в 2023 году объем ипотечного кредитования на первичном, вторичном, и на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) уже достиг максимума за последние 4 года. Доля ИЖС в общей ипотеке при этом составляет порядка 7,4%. Основные тренды ближайших лет – изменения в регуляторных требованиях, рост господдержки и сложности параметров сделок.
Отдельное внимание в дискуссии было уделено проведению сделок с аккредитивом. Такие сделки являются безопасными, поскольку любые изменения в условиях расчета возможны только с согласия обеих сторон, а открыть аккредитив можно удаленно. Кроме того, такой инструмент подходит для сложных и нестандартных сделок – по доверенности, с несовершеннолетними, альтернативные сделки и так далее.
«За 10 месяцев 2023 года в Среднерусском банке было заключено 48,9 тыс. сделок с аккредитивами на общую сумму порядка 209 млрд рублей – уже сейчас это на 14% больше, чем за весь 2022 год. Лидер по использованию инструмента – Московская область, где было заключено более 42 тыс. сделок (87%). Мы ожидаем продолжение этого роста. Появляются и новые возможности в сделках. Например, с помощью аккредитива с трансферацией (это перевод получателем части аккредитива третьему лицу за оказанную услугу или обязательство) можно оплатить комиссию риелтору, задолженности по коммунальным платежам, приобретать залоговые объекты Сбера, а также другие товары и услуги. При этом в сфере недвижимости остается еще много задач, которые нам необходимо решить. В связи с этим мы хотели бы сделать проведение форума с агентствами недвижимости Московской области ежегодной традицией. А в будущем, возможно, подключить к участию и агентства из других областей Среднерусского банка», – рассказал заместитель председателя Среднерусского банка Сбербанка Евгений Елисеев.