В Подмосковье растет динамика по количеству выданных градпланов

РИАМО - 30 июн. С начала 2023 года Мособлархитектурой для целей проектирования выдано порядка 22 тысяч градостроительных планов земельных участков, передает пресс-служба Мособлархитектуры.

Собственники или арендаторы земельных участков, планирующие капстроительство или реконструкцию объектов, до начала проектирования должны получить градостроительный план, который содержит информацию о потенциале и планировочных ограничениях земельного участка.

«За аналогичный период прошлого года эта цифра составляла 16,5 тысяч. Динамика роста количества выданных документов почти в 1,5 раза свидетельствует о повышении инвестиционной активности в регионе», — рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Под цели индивидуального жилищного строительства с начала текущего года в Подмосковье выдано порядка 14 тысяч градпланов — это 64% от общего количества. Сравнение данных с аналогичным периодом прошлого года указывает на рост тренда на строительство загородного жилья, за 6 месяцев 2022 года в Подмосковье выдали 9,8 тысяч ГПЗУ под ИЖС.

Согласно законодательству для строительства индивидуальных жилых домов ГПЗУ не является обязательным документом, но несмотря на это, среди жителей региона сохраняется высокий спрос на госуслугу. Именно на базе ГПЗУ можно получить представление о том, можно ли строить на земельном участке и в каких параметрах. Тем самым, граждане могут быть предупреждены о покупке неликвидного земельного актива.

В числе лидеров по количеству выданных ГПЗУ за полгода городские округа: Дмитровский — 2,3 тыс., Истра и Раменский — по 1,4 тыс., Одинцовский — 1,25 тыс., Домодедово –1 тыс. Подобная статистика свидетельствует о высокой градостроительной активности в указанных муниципалитетах.

Кроме того, напомним, что в 2022 году с целью сокращения сроков строительного цикла услуга по выдаче ГПЗУ преобразована в проактивную. У застройщиков и жителей Подмосковья есть возможность получить несколько госуслуг в градостроительной сфере в рамках одного заявления. Теперь, например, при обращении за градостроительным планом земельного участка можно сразу получить заключение Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, а также технические условия «Безопасный регион».

Жители и инвесторы получают градпланы бесплатно и онлайн на региональном портале госуслуг за 14 рабочих дней.

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в ходе обращения к жителям региона обратил внимание бизнеса на важность поддержки от ЦСС.

«Еще раз обращаю внимание на важность работы ЦСС. Проект должен продолжаться для того, чтобы не было головной боли у тех, кто строит фабрику, завод или небольшой цех», - сообщил Воробьев.