В Мособлдуме рассмотрели закинициативы о вовлечении участков в сельхозоборот

РИАМО - 21 дек. В ходе 71-го заседания в Мособлдуме рассмотрели три закинициативы, направление на вовлечение большего количества участков в сельхозоборот, передает корреспондент РИАМО.

Первая закинициатива предлагает внести изменения в федеральный закон «О мелиорации земель» и в статью 44 Федерального закона «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации».

«Ранее губернатором Московской области Андреем Воробьевым было направлено обращение к председателю правительства РФ Михаилу Мишустину. В обращении было отмечено, что на федеральном уровне необходимо разработать единый порядок признания права собственности и признания недействующими бесхозяйных мелиоративных систем», – сказал председатель комитета Мособлдумы по аграрной политике и потребительскому рынку Сергей Керселян.

Почти все системы мелиорации на территории бывших колхозов были построены до 1984 года. Сейчас они в основном изношены и не подлежат восстановлению. Большинство этих систем не зарегистрированы в кадастровом учете и Едином государственном реестре недвижимости, так как после ликвидации колхозов они не передавались на баланс местных органов управления.

Если на участке есть заброшенная система мелиорации, то земля не может использоваться для сельскохозяйственного производства. Ее можно использовать только для мелиорируемых сельскохозяйственных целей.

Часто возникают ситуации, когда невозможно зарегистрировать такую систему мелиорации, так как она на 100% изношена и не может быть восстановлена. Удалить систему и снять все ограничения на участок можно только при решении суда. Это процесс, занимающий от 3 до 6 месяцев.

Таким образом, нет общего порядка по данному вопросу. Каждый год судами Московской области рассматривается от 150 до 200 дел, связанных с этой проблемой.

Закинициативой Мособлдумы предлагается:
• ввести понятия «бесхозяйные мелиоративные системы», «бесхозяйные отдельно расположенные гидротехнические сооружения», «недействующие бесхозяйные мелиоративные системы», «недействующие бесхозяйные отдельно расположенные гидротехнические сооружения»;
• установить порядок признания прав на такие системы собственниками участков;
• установить порядок признания мелиоративных систем и гидротехнических сооружений бесхозными.

Кроме этого, в соответствии с законопроектом, права на бесхозяйные мелиоративные системы и гидротехнические сооружения могут быть признаны в судебном порядке.

Для тех систем, которые неработоспособны, предусматривается механизм признания их недействующими на основании решений комиссий. Законопроект устанавливает базовые принципы деятельности таких комиссий.

Вторая закинициатива предусматривает внесение изменений в статью 225 Гражданского кодекса РФ. Она вносится в связи с тем, что Мособлдумой разработана указанная выше закинициатива. Законопроект устанавливает порядок принятия на учет бесхозяйных вещей.

Третья закинициатива подготовлена в целях дальнейшего совершенствования процедуры изъятия неиспользуемых сельхозземель для дальнейшего введения их в оборот.

Законопроект также предусматривает введение прямого запрета на ипотеку земельных участков из земель сельхозназначения, в отношении которых выдано предписание об устранении нарушений.

Документ устанавливает особенности изъятия участков, на которых находятся объекты капстроительства, а также некапитальные строения и нестационарные торговые объекты. Проектом предполагается разделять такие угодья, образовывать под объектами участки, а на торги выставлять свободные от объектов земли. Судом может быть принято решение о демонтаже нестационарных объектов.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщил, что доля сельского хозяйства в Московской области невелика, но оно очень важно для развития.

«В Московской области доля сельского хозяйства невелика, но имиджево очень заметна, потому что на удаленных территориях абсолютное большинство людей так или иначе связаны или с землей, или с переработкой того, что <…> дает урожай. <…> Приятно, что мы каждый год ставим рекорды», — сказал Воробьев.