УК Балашихи не смогла доказать незаконность предписания Госжилинспекции

РИАМО (БАЛАШИХА) - 7 апр. Десятый Арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение областного Арбитража и признал законным предписание Госжилинспекции о проведении перерасчета за содержание крышной котельной дома №22 в микрорайоне Гагарина Балашихи, выданное ООО «Белый парус – Новый свет», сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Ольги Фединой, УК не смогла доказать незаконность предписания об устранении нарушений при начислении жилищных платежей, выявленных в мае 2021 года.

Тогда при проверке обращения жителей дома инспекторы установили, что УК в течение 9 месяцев начисляла собственникам и нанимателям жилых помещений плату за техобслуживание модульной газовой котельной (6,05 рубля с кв. м). Между тем котельная не входила в состав общего имущества дома.

«Белому парусу» выдали предписание о возврате средств в течение полугода. Однако в УК не согласились с этим, попросив областной Арбитраж признать предписание незаконным и отменить. Суд, рассмотрев обращение, решил не удовлетворять требования коммунальщиков.

Было отмечено, что котельная принадлежит отдельному юрлицу. Поэтому собственники не обязаны оплачивать ее содержание и техобслуживание. Соответственно, эти расходы не должны включаться в размер платы за содержание дома, который не был утвержден на общем собрании. Поэтому УК не должна применять тариф, утвержденный постановлением администрации округа.

В результате суд пришел к выводу, что предписание надзорного ведомства выдано правомерно и соответствует всем требованиям действующего законодательства. В удовлетворении требований УК из Балашихи было отказано.

Десятый Арбитражный апелляционный суд поддержал эту позицию. Данная инстанция оставила без изменения решение областного Арбитража. Жалоба ООО «Белый парус – Новый свет» не удовлетворена.