Цены на вторичное жилье в Москве снизились на 2%

РИАМО - 24 окт. Квартиры на вторичном рынке Москвы стали доступнее для покупателей, цены на них понизились еще на 2%, говорится в сообщении пресс-службы агентства «НДВ-Недвижимость».

«Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться. В третьем квартале снова зафиксирована отрицательная динамика – цены упали еще на 2%, что сохраняет благоприятные условия для торга», - говорится в сообщении.

На сегодняшний день среднее значение стоимости квадратного метра находится на уровне 183,7 тысячи рублей. Для сравнения, сопоставимые показатели были зафиксированы в 2013 году. В то же время объем предложения показал прирост – относительно второго квартала квартир в реализации стало больше на 5,7%. Подобные условия нарушают планы инвесторов, которые приобретали квартиры несколько лет назад в надежде на рост рынка.

По мнению специалистов, стоимость продажи в текущих условиях может быть даже ниже первоначальной суммы сделки. Однако рынок находится на стороне тех, кто сейчас покупает жилье, тем более что банки готовы предложить выгодные программы кредитования.

Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в панельных домах составила 158, 6 тысячи рублей, в кирпичных строениях – 212,3 тысячи рублей.

Самые привлекательные цены по-прежнему сохраняются на территории Юго-Восточного округа (141,19 тысячи рублей), Восточного (151,41 тысячи рублей) и Южного (158,97 тысячи рублей). Стоимость квартир в ЦАО – традиционно наиболее дорогом округе столицы – находится на уровне 286,64 тысячи рублей без учета элитных объектов.

В Москве зафиксирована самая низкая в мире обеспеченность жильем>>