Провека прошла в фирме-продавца квартир в незаконно строящихся домах в Москве
РИАМО - 25 сен. Прокуратура Москвы и Москомстройинвест проверили офис аффилированной с компанией «СУ-155» организации, которая продает квартиры в двух домах в новой Москве, возводимых незаконно, сообщается на сайте столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
«Сотрудники прокуратуры Москвы и Москомстройинвеста 24 сентября 2015 года организовали выездную проверку для выявления нарушений при продаже квартир ЖСК «Губернский», аффилированным компании АО «СУ-155», - говорится в сообщении.
По данным на сайте, компания «СУ-155», используя схему жилищно-строительного кооператива, продает квартиры в строящемся жилом доме в Щербинке по адресу: улица Железнодорожная, владение 39, корпус 1, 2, в отсутствие необходимой разрешительной документации - не оформлено разрешение на строительство, вид разрешенного использования земельного участка - под производственные цели.
В ходе выездной проверки выявили, что в офисе на Болотниковской улице, 30, где идут продажи квартир в Щербинке, действует не ЖСК «Губернский», а еще одна посредническая структура - товарищество на вере (коммандитное товарищество) «СУ-155 и компания». Последнее заключает от имени кооператива договоры паенакопления и договоры вступления в ЖСК. Наличие такого посредника затрудняет взаимодействие пайщиков с руководством ЖСК, что означает отсутствие у граждан инструмента влияния на ход строительства и принятия важных решений, поясняется в материале.
По требованию сотрудников прокуратуры и комитета были представлены договор поручения ЖСК на коммандитное товарищество, который дает право товариществу вести юридические операции от имени ЖСК «Губернский», устав и учредительные документы ЖСК «Губернский». По результатам первоначального осмотра документов было выявлено, что ЖСК привлекает деньги не только для строительства домов в Щербинке, но и в Подмосковье и других регионах. Проверяющие взяли копии представленных документов для дальнейшей проверки, отмечается в сообщении.
По данным на сайте, проблемный объект АО «СУ-155» в Щербинке был выявлен и впервые рассмотрен в августе, строительные работы на объекте не идут. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев настоятельно рекомендовал пайщикам требовать возврата денег через суд. По словам пайщиков, 17 сентября прошли слушания, необходимые для изменения вида использования земельного участка. Ориентировочный срок получения разрешения на строительство – февраль 2016 года. Также необходимо утверждение проекта планировки территории администрацией Щербинки, оформление градостроительного плана земельного участка, изменение вида разрешенного использования земельного участка, получение положительной экспертизы проекта. После оформления документации застройщик выйдет на стройплощадку.
При этом, добавляется в материале, пайщики других четырех проблемных объектов компании «СУ-155» в Москве ждут своих квартир годами, несмотря на принятые городом решения для завершения строительства, компания бездействует. Работы идут только площадке по адресу: Нагатино-Садовники, микрорайон 1, корпус 29, 30, на юге столицы.
Задержан подозреваемый в мошенничестве с недвижимостью умершей москвички>>