Проекты развития застроенных территорий в Москве могут выставить на аукцион
РИАМО - 6 окт. Два пилотных проекта развития застроенных территорий в Москве, в районах Зюзино и Северное Измайлово, могут реализовать на торгах в 2016 году, сообщается на сайте столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
Ранее на сайте комплекса градостроительной политики и строительства столицы сообщалось, что делегация правительства Москвы принимает участие в 18-й выставке коммерческой недвижимости и инвестиций «EXPO REAL 2015», которая проходит с 5 по 7 октября в немецком городе Мюнхен.
«Два проекта о развитии застроенных территорий подготовлены в качестве пилотных и могут быть выставлены на аукцион в 2016 году», - говорится в сообщении.
Как пояснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе сессии «Кластеры: новый подход к территории России» на форуме EXPO REAL, задачу реализовать на торгах два указанных проекта поставил мэр Москвы Сергей Собянин. В качестве пилотных выбраны территории в районах Северное Измайлово и Зюзино. Эти проекты рентабельны даже при условии, что все финансирование будет осуществляться только за счет инвестора, отмечается в материале.
Тимофеев в своем выступлении напомнил, что с 2009 года в Москве прекращена практика заключения инвестконтрактов, и рассказал о существующих возможных механизмах реализации инвестпроектов, предусматривающих комплексное освоение территории. Реализация масштабных инвестиционных проектов возможна путем утверждения постановлением правительства Москвы проекта планировки территории, добавляется в сообщении.
"В постановлении прописаны графики, кто и что, в какие сроки должен построить. Город берет на себя финансовые обязательства по строительству дорог, линейных объектов, объектов инженерии. Таким образом, инвестор рассчитывает не только на свои силы. Это очень важно, потому что многие крупные проекты без участия города не организуешь», - приводятся в материале слова председателя Москомстройинвеста.
При возведении сложных и инфраструктурных проектов городские власти практикуют заключение концессионных соглашений. В качестве примеров Тимофеев назвал строительство Северного дублера (Кутузовского проспекта – ред.), больниц и поликлиник, отмечается в сообщении.
Председатель Москомстройинвеста также предложил инвесторам участвовать в строительстве транспортно-пересадочных узлов, представляющих собой проекты комплексной застройки, объем которой оценивается в 10 миллионов квадратных метров. Так, будут продаваться либо акции предприятия с обременением построить определенные объекты, либо земля будет выставляться на торги, заключается в сообщении.
Порт планируют построить на набережной Москвы-реки на территории ЗИЛа>>