Овчинский: инвестор возведет офисный центр на северо‑западе столицы
РИАМО - 22 дек. Девелопер из структуры ГК ФСК получил разрешение на строительство многофункционального комплекса в районе Хорошево-Мневники на северо-западе города. Об этом сообщил глава департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
По его словам, осенью 2021 года город заключил с инвестором 2 соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда. В рамках одного из них на улице Шеногина построят деловой центр.
«В декабре 2022 года инвестор получил разрешение на строительство. Скоро он приступит к обустройству стройплощадки и начнет земляные работы. Инвестиции в реализацию проекта составят 7,4 млрд рублей. После сдачи объекта в 2025 году здесь смогут трудоустроиться более 1,6 тыс. человек», – заявил Овчинский.
Масштабный проект
Общая площадь здания составит 74,8 тыс. кв. м. Там появятся офисы, кафе и магазины. Около половины офисных помещений займет ГК ФСК и входящие в ее состав компании, а остальные площади будут сдаваться в аренду. Подземный уровень займет паркинг на 313 машино-мест и 12 мото-мест.
В здании будут предусмотрены различные типы рабочих мест и зон. Они будут обеспечены современным IT-оборудованием, включая Face ID, VR-мониторингом, системами безопасности и аналитики.
Директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников рассказал, что архитектурный облик офисного центра спроектировало столичное бюро Kleinewelt Architekten. Данный проект учитывает международные тенденции и все требования обеспечения эффективной работы сотрудников. Новый офисный центр будет находиться вдали от жилых корпусов ЖК Sydney City и иметь собственную транспортную инфраструктуру с въездами и выездами.
Московский стандарт
Столица с 2020 года реализует программу по стимулированию создания мест приложения труда. По программе подписано 30 соглашений на строительство 69 объектов, где смогут работать более 53 тыс. человек.
Условия программы дорабатываются и расширяются. В 2022 году появилась возможность увеличить объем льгот. Для этого нужно уменьшить срок строительства мест приложения труда: при сокращении от полугода до года льгота увеличится на 5%, более одного года — на 10%.
Кроме того, в мегаполисе принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов-участников программы стимулирования создания мест приложения труда. Они могут привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше составы участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75%, то сейчас требование снижено до 51%.
Еще одно нововведение — увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания: ранее он составлял от 3 до 6 лет в зависимости от площади объекта. Теперь же договор будет действовать до завершения строительства многоэтажки.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.