Новые критерии для признания постройки незаконной вводятся в РФ со вторника

РИАМО – 1 сен. Новые критерии, упрощающие признание постройки незаконной, вводятся в России со вторника, следует из поправок к статье 222 части первой Гражданского кодекса РФ.

Федеральный закон о внесении изменений «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вступает в силу со вторника. Он вводит новые критерии отнесения построек к незаконным.

«Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил», – говорится в тексте закона.

При этом суд может признать право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности или бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении этого участка лицо, осуществившее постройку, все же имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта.

Также право собственности может быть признано, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, добавляется в документе.

Помимо этого, такое право может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отмечается в законе.

Собянин подписал постановление о плате за снятие запрета на строительство>>