На XXXI фестивале «Зодчество» представили проект города на острове в центре Наро‑Фоминска

РИАМО - 3 ноя. Территорию вблизи исторической шелкоткацкой фабрики в Наро-Фоминске преобразуют в современный многофункциональный район. Мультимедийную инсталляцию, посвященную уникальному проекту редевелопмента, представили на стенде Московской области на XXXI фестивале «Зодчество», сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.

«Город на острове» в Наро-Фоминске – знаковый для Подмосковья проект. Этот проект выступает продолжением краснокирпичного фабричного ансамбля, вокруг которого формируется современный район с многофункциональной средой и пешеходной зоной. Создаваемая в рамках КРТ жилая застройка составит порядка 107 500 кв. метров, включая площади, которые предоставляются под расселение жителей из ветхого и аварийного фонда», – рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.

В рамках проекта КРТ на территории площадью 19,4 га будут созданы коммерческие объекты недвижимости, а также объекты социальной инфраструктуры, в частности школа на 550 мест и детский сад на 250 мест.

Территория бывшей шелкоткацкой фабрики – уникальное градостроительное образование в центре Наро-Фоминска. Здесь сохранились прекрасные постройки из красного кирпича, а напротив находится остров. Возможности участка были максимально раскрыты авторами проекта, архитектурным бюро «АГ «ДНК». Константин Ходнев, сооснователь и партнер бюро, подчеркнул, что архитектура раскрывает все преимущества жизни у реки и максимально использует взаимодействие с водой: «Разнообразие прибрежного ландшафта определило разный характер как набережных, так и самой застройки, от таунхаусов до многоэтажных домов. Высотность составляет от 5 до 14 этажей. Повсюду открываются эффектные виды на воду, созданы различные сценарии движения, множество рекреационных зон».

Как рассказал Ярослав Фенчин, первый заместитель руководителя «ГК Остов», для разработки концепции редевелопмента центральной части территории с объектами наследия застройщик обратился к голландским архитекторам. В результате был разработан проект бережной интеграции старинных построек в современное общественное пространство: внутри зданий были организованы сквозные галереи-пассажи, первые этажи занял стрит-ритеил. Вторые этажи были распланированы под лофт-апартаменты. Также на территории появился деловой центр, торговый комплекс, культурный центр и другое.

«Помимо реконструкции объектов наследия, был активирован исторический центр города, который теперь не разделяет, а наоборот – связывает несколько районов. Средневзвешенный поток посетителей оценивается в 18 тысяч человек в день. С уверенностью можно сказать, что проект в Наро-Фоминске – это пример грамотного редевелопмента», — сообщила Александра Кузьмина.

Реализацию проекта планируется полностью завершить к 2035 году.

Ранее Воробьев сообщал, что на территории Московской области ежегодно возводится порядка 130 тыс. новых квартир.

«580 домов мы строим в Подмосковье ежегодно, это 130 тыс. квартир», – сообщил Воробьев