Минимущество Подмосковья подчеркнуло, что временные постройки на земельный налог не влияют
РИАМО - 31 янв. Министерство имущественных отношений Московской области разъяснило, что обсуждаемые поправки в Налоговый кодекс РФ, которые предлагают троекратное увеличение земельного налога в случае выявления не поставленного на учет дома, будут касаться только тех земельных участков, где выявлены объекты капстроительства, а не временные постройки, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Как поясняется в материале, согласно законопроекту №27073-7, подготовленному к первому чтению в Госдуме 10 февраля 2017 года, предлагается ввести норму о повышенном налоге сразу, как только незарегистрированный объект будет выявлен. Также законопроектом предлагается расширить категории земель, которые подпадут под закон: он будет касаться не только участков под ИЖС и ЛПХ, но и садовых, дачных участков.
«Во избежание ошибочной интерпретации о том, что повышенным - троекратным - налогом будут облагаться те земельные участки, где находятся незарегистрированные сараи, колодцы и заборы, другие временные бытовые постройки, которые не являются объектами недвижимости, подчеркну следующее. Повышенный земельный налог будет взиматься только с тех участков, где построены объекты капитального строительства жилого назначения (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), а также хозяйственные постройки площадями свыше 50 квадратных метров (бани, гостевые дома и так далее), права на которые собственники еще не зарегистрировали, соответственно, с которых налог на имущество они не платят», - приводятся в сообщении слова министра имущественных отношений Московской области Андрея Аверкиева.
Он также добавил, что если тот или иной объект, имеющийся в материалах аэро-фотосьемок, окажется навесом, забором, сараем или колодцем, то при осмотре подобные временные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, будут исключаться из перечня выявленных объектов, на повышенный земельный налог они не влияют.
По данным пресс-службы, системная работа по выявлению незарегистрированных объектов капстроительства и их вовлечению в налоговый оборот ведется в Подмосковье с 2016 года. По состоянию на начало 2017 года выявлено более 150 тысяч объектов недвижимости, которые внесены в Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья. Сегодня в Реестре – 182631 земельный участок, поставлено на учет более 81 тысячи. Это привнесло в бюджеты поселений в годовом исчислении свыше 246 миллионов рублей налоговых поступлений.
Ожидается, что после завершения процесса консолидированный бюджет получит порядка 1,8 миллиарда рублей. Эти средства муниципалитеты смогут направить на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, строительство социальных объектов, добавляется в материале.
Как уточнил Аверкиев, цель работы по выявлению и вовлечению в налоговый оборот неоформленной недвижимости направлен на то, чтобы граждане смогли активно оформить право собственности на свое имущество, тем самым, повысить его рыночную стоимость и защитить его.
«Ведь если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, его невозможно продать, купить, обменять. Также такой объект нельзя застраховать от пожаров и иных внешних угроз. Таким образом, побуждая граждан к оформлению их недвижимости в собственность, упрощая при этом процедуры постановки на кадастровый учет и регистрации, мы не только увеличиваем доходы муниципалитетов от земельного и имущественного налогов, но и защищаем имущественные интересы граждан», - заключил министр.