Инвестору выдали разрешение на строительство технопарка в Молжанинове – Ефимов
РИАМО - 12 мар. Столица заключила с девелопером ГК ФСК соглашение в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Компании выдали разрешение на возведение промышленного технологического парка на севере Москвы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В ближайшее время инвестор приступит к работам на объекте, завершить строительство он планирует в следующем году», – отметил Ефимов.
По его словам, технопарк будет иметь площадь в 25 тыс. кв. м и создаст около 600 новых рабочих мест. На реализацию проекта направили более 1 млрд рублей инвестиций.
На территории технопарка разместят испытательные стенды, лаборатории, производства, выпускающие опытные образцы продукции, офисные помещения и наземную парковку.
По словам руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики столицы Владислава Овчинского, строительство технопарка – не первый проект, реализуемый в Москве по программе стимулирования мест приложения труда. Так на северо-западе мегаполиса возводят два образовательных учреждения и бизнес—центр, а в Зеленограде строят промкомплексы.
«В совокупности благодаря этим объектам в разных районах города создадут более 2,3 тыс. новых рабочих мест», – пояснил Овчинский.
Благодаря программе стимулирования создания МПТ, по словам директора по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергея Пшеничникова, инвесторы получат возможность создавать комфортную среду в городе и активно решать социально значимые задачи.
Как уточнил Пшеничников, компания подписала два соглашения в рамках программы в 2021 году, а в 2022 году – еще три соглашения.
«Суммарно мы инвестируем в новые объекты строительства свыше 10 млрд рублей. Все они будут возведены в локациях, где существует необходимость в создании дополнительных рабочих мест», – сказал Пшеничников.
Программа стимулирования создания мест приложения труда способствует комплексной застройке новых столичных районов. Девелоперов в рамках программы полностью или частично освобождают от оплаты изменения вида разрешенного использования земельных участков, на которых строят жилье, но при условии дополнительных инвестиций в возведение объектов, создающих новые рабочие места.
Сначала программу создали для офисов и промобъектов, но позже расширили. На сегодняшний день инвесторы могут пользоваться льготами во время строительства образовательных, научных, культурных и строительных объектов, а также при возведении объектов соцобеспечения, здравоохранения, общепита, торгово-развлекательных центров и многофункциональных объектов. С конца 2021 года программу распространили на гостиницы, а в 2022 включили в нее возводимые для комплексных логистических услуг объекты.
Также инвесторы могут увеличить объем льгот, обязуясь возвести объекты в сжатые сроки. Если срок строительства сократится на 6-12 месяцев, объем преференций увеличат на 5%, а если на срок свыше года – на 10%.
Право на участие в программе имеют и компании, планирующие собственные проекты и уже строящие жилье в Москве. Участок под жилую застройку и объекты мест приложения труда могут находиться в разных столичных районах. Чтобы поучаствовать в программе, застройщикам необходимо воспользоваться онлайн-сервисом на Инвестпортале Москвы.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.