«Дом-книжку» на Новом Арбате в Москве могут превратить в отель
РИАМО - 21 янв. Инвесторы планируют сделать из «Дома-книжки» на Новом Арбате в Москве отель, этот дом будет представлен на «Бирже торгов» уже на следующей неделе, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике.
«Дом-книжка» на Новом Арбате как актив, реализуемый столичными властями через открытый аукцион, будет представлен инвесторам на следующей неделе на «Бирже торгов». Потенциальные инвесторы, интересующиеся реализуемым Москвой объектом, рассматривают возможность размещения в нем гостиничного комплекса. При этом интересанты не исключают возможности сохранения части площадей под аренду», - приводятся в сообщении слова руководителя департамента Москвы по конкурентной политике Геннадия Дегтева.
Руководитель департамента гостиничного бизнеса консалтинговой компании JLL Татьяна Веллер, чьи слова также приводятся в материале, считает, что развитие внутреннего туризма делает объект перспективным для инвесторов. По ее словам, при нынешней тенденции к локализации экономики, вызывающей оживление туристических потоков внутри страны, встает вопрос о недостатке качественных отелей в невысоких ценовых категориях.
Как отметила Веллер, середина Нового Арбата - это хорошее место для реализации проекта гостиницы средней ценовой категории, на 400-500 номеров уровня три звезды. Представитель компании JLL убеждена, что при таком номерном фонде выбранный гостиничный оператор будет иметь хорошую возможность использовать экономику масштабов и управлять бизнесом эффективно.
«На Новом Арбате располагается огромное количество драйверов массового спроса – как туристического, так и делового, а также правительственного и административного, тогда как отелей под международными брендами в этой категории рядом пока нет; вся конкуренция, существующая на сегодня, - это отели уровня четырех-пяти звезд. Здание имеет прекрасную транспортную доступность, отличную видимость и соседство, а также определенную «знаковость» как объект недвижимости», - сказала Веллер.
Напомним, в декабре 2015 года на торги был выставлен «дом-книжка» на Новом Арбате, 15. Начальная сумма сделки составляет 2,42 миллиарда рублей. Потенциальному инвестору предлагается приобрести 28,9 тысячи квадратных метров. Заявочная компания продлится до 3 февраля. Аукцион состоится 9 февраля, напоминается в материале.