Доходный дом XIX века в Хамовниках выставили на аукцион в Москве
РИАМО - 7 дек. Объект культурного наследия «Доходный дом XIX века», расположенный в Хамовниках, выставлен на аукцион по программе льготной аренды сроком на 49 лет, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике.
Здание находится в собственности столицы. Аукцион объявил департамент города Москвы по конкурентной политике.
«Доходный дом представляет собой двухэтажное здание площадью 353 квадратных метра, выполненное из кирпича и дерева. Объект располагается в пяти минутах от метро «Парк культуры» по адресу: переулок Кропоткинский, дом 10, строение 1. Начальная цена лота - 2,37 миллиона рублей. Начальная ставка аренды за 1 квадратный метр – 6,7 тысячи рублей», - говорится в сообщении.
Руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев добавил, что по условиям сделки для перехода на льготную ставку аренды «1 рубль за квадратный метр» будущий арендатор должен взять на себя обязательство отреставрировать объект, вернув ему первозданный вид.
«Будущий инвестор сможет перейти на ставку льготной аренды после того, как выполнит обязательства по восстановлению объекта культурного наследия. На все виды ремонтно-реставрационных работ отводится три года и шесть месяцев. Здание имеет свободное назначение. По практике ранее состоявшихся торгов, стоит отметить, что чаще всего арендаторы используют дома «с историей» под офисы, представительства и культурные центры», - отметил Дегтев.
Расположение доходного дома позволяет говорить о создании в нем бутик-отеля или офиса, поделился мнением директор по маркетингу компании Welhome Андрей Хитров.
«Расположение Доходного дома в центре города, вблизи основных туристических и деловых объектов столицы, вкупе с нехваткой гостиничных номеров, теоретически позволяет говорить о высоком потенциале реновации данного объекта в формате бутик-отеля. Однако учитывая небольшую площадь здания и сложную гостиничную технологию, наиболее вероятным и перспективным может быть использование здания в качестве офисного или корпоративного представительства», - сказал Хитров.
В доходном доме частично сохранилось декоративное убранство, паркет, старинные лестницы, печи. Имеется двор, отделенный от улицы оградой. Заявки принимаются до 19 января. Торги пройдут 25 января 2018 года.