Аукцион по продаже ТЦ на востоке Москвы пройдет 7 декабря

РИАМО - 19 сен. Торговый центр рядом с Костинским шоссе на востоке Москвы выставили на продажу, начальная цена составляет 225 миллионов рублей, сообщается на сайте Российского аукционного дома.

«Седьмого декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже торгового центра площадью 2,5 тысячи квадратных метров с земельным участком площадью 1,5 тысячи квадратных метров в Восточном административном округе Москвы, рядом с Косинским шоссе и МКАД. Адрес: Москва, улица Дмитриевского, 10», - говорится в сообщении.

В настоящее время трехэтажный ТЦ полностью сдан в аренду. Среди якорных арендаторов на долгосрочных договорах - продуктовый магазин «Пятерочка», магазин «Фикс Прайс» и фитнес-клуб «Экспресс фитнес». Остальные площади сданы под музыкальный магазин, кафе, кальянную, автосервис и прочее. Срок окупаемости объекта составит не более восьми лет.

Торги будут проходить по голландской схеме (на понижение). Аукцион стартует с начальной цены – 225 миллионов рублей. Далее цена будет постепенно снижаться. Минимальная цена – 190 миллионов рублей.

Торговый комплекс расположен в районе со сложившейся жилой застройкой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а в конце 2017 года в 100 метрах от ТЦ планируется открытие новой станции метро «Улица Дмитриевского». На территории ТЦ предусмотрены места для парковки.

«По сути, мы предлагаем готовый арендный бизнес. Торговый центр полностью функционирует и пользуется стабильным спросом у местного населения. С открытием станции метро доступность объекта возрастет, и поток клиентов увеличится. Это дает основания прогнозировать рост арендных ставок и востребованность коммерческих площадей в данной локации», – сказал заместитель директора московского офиса РАД Дмитрий Альтбрегин.