Жителям Подмосковья рассказали о нюансах, которые нужно учитывать при продаже жилья

РИАМО - 31 янв. Подача декларации, уплата налогов и возврат НДФЛ всегда осуществляются в установленные сроки, которые важно знать и соблюдать всем собственникам недвижимого имущества. Это позволит избежать начисления штрафов и пеней со стороны налоговых органов, а также своевременно получить вычет. Об этом сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.

При продаже жилья хозяевам следует знать о таких нюансах, как подача декларации 3-НДФЛ. Декларация 3-НДФЛ подается только в том случае, если жилье продано раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет в зависимости от способа приобретения. При продаже позже этого срока декларация не подается.

Минимальный срок владения жильем 3 года, если жилье перешло по наследству, получено в дар от близкого родственника, приватизировано или является единственным. Срок в 5 лет — в остальных случаях.

Жилье считается единственным, если на момент продажи квартиры, комнаты или дома нет другого жилья — личного или общего с супругом; другое жилье есть, но его купили в течение 90 дней перед продажей.

Чтобы уменьшить налог при продаже квартиры, нужно использовать вычеты в размере расходов на приобретение при наличии документов в сумме 1 млн рублей, если документов нет или расходы меньше.

Минимальный срок для сданной новостройки считается со дня полной оплаты по договору участия в долевом строительстве или уступки права требования. Если продается квартира в строящемся доме, минимальный срок для освобождения от налога не действует. Для экономии на НДФЛ доход от продажи можно уменьшить на расходы при покупке.

Подать декларацию о доходе за 2023 год можно до 30 апреля 2023 года, заплатить налог — до 15 июля 2023 года.

Семьи с двумя и более детьми освобождены от налога при продаже жилья.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что Подмосковье является лидером по вводу многоквартирных домов в стране. В этом году в регионе уже ввели 9,8 млн кв. метров.

По словам губернатора, сейчас много сил направлено на расселение жителей из аварийных домов.