Жителям Подмосковья напомнили о соблюдении температурно‑влажностного режима

РИАМО - 29 янв. Температурно-влажностный режим (ТВР) — это атмосфера многоквартирного дома, «подушка безопасности» от температурных перепадов, протечек, холода зимой и жары летом. Нормативный ТВР обеспечивает правильное содержание конструктивных элементов и систем здания, сообщает пресс-служба Главного управления содержания территорий Подмосковья.

Если все работы проведены правильно, на стенах не образуется конденсат, на крышах не появляются сосульки, а при потеплении удается избежать протечек.

Работы по восстановлению и нормализации температурно-влажностного режима состоят из нескольких этапов. На первом этапе происходит восстановление кровельного покрытия (мягкая, металлическая кровля). Кровельное покрытие должно быть целым на 100.

На втором этапе проводят закрытие слуховых окон, затем идет утепление трубопроводов, проходящих по чердачному помещению и очистка чердачного помещения от мусора и посторонних предметов.

В конце проходит оценка уплотнительного материала, распложенного на перекрытии (минеральная вата/керамзит). Уплотнитель должен удерживать тепло из мест общего пользования и квартир верхних этажей. Керамзитный уплотнитель разрыхляется, при необходимости его досыпают.

Если уплотнителем является минеральная вата — старый слой удаляется, чтобы не создавать излишней нагрузки на перекрытия.

Ход нормализации ТВР в домах со скатными кровлями контролируют органы жилищного надзора в период подготовки многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду.

В 2023 году в список работ по ТВР включили порядка 6,5 тыс. МКД, где фиксировались проблемы, связанные с нарушением температурно-влажностного режима на чердаках. Это зимние протечки с крыш из-за повреждения кровельного покрытия, чрезмерное образование наледи и гигантских сосулек, конденсат и избыточная влажность внутри зданий из-за высокого уровня температурных перепадов.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что инфраструктура Подмосковья должна соответствовать ожиданиям жителей.

«В растущем регионе <...> инфраструктура должна соответствовать тому, что ждет человек, чтобы жизнь была комфортной, удобной. Это непростая задача, но очень интересная», — сказал Воробьев.