Жителям Подмосковья рассказали о выделении долей в жилье

Использование материнского капитала при покупке недвижимости накладывает на человека ряд обязательств. Если жилье приобрели с помощью ипотеки, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Об этом сообщает пресс-служба Минжилполитики Подмосковья.

Для удобства жителей Подмосковья специалисты министерства жилищной политики разобрали действия, необходимые для выделения долей.

Долевая собственность — это жилье с определением равных или неравных долей для каждого собственника. Долевая собственность, в отличие от общей, дает право всем совладельцам пользоваться своей долей имущества без согласия остальных собственников недвижимости.

Выделение долей в квартире детям (в том числе совершеннолетним) является обязательным условием при приобретении жилья с помощью средств маткапитала.

С ипотекой — выделение долей возможно только погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Заемщиком может быть только один или оба родителя, ребенок получает право на часть имущества.

Без ипотеки — доли можно сразу оформить на детей по договору купли-продажи.

Выделять доли — обязанность по закону. За выполнением следит пенсионный фонд, прокуратура и органы опеки.

Семье придется вернуть материнский капитал, если выяснится, что дети не получили свои доли.

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил уделять особое внимание поддержке семей с детьми. В регионе для этой цели вводятся различные выплаты.

Также глава региона ранее заявлял, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.