Жителям Подмосковья объяснили, как взять ипотеку под залог недвижимости
![](https://api.riamo.multiadminka.ru/get_resized/cQuGMJt0A7aNrOAz_1y4XFCzq2U=/1920x1080/filters:rs(fill-down):focal(0.33:0.36):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC80L2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI0NDEteG9kc3c3bi1vbGU1bTR2LmpwZw.webp)
Фото - © Пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области
Ипотечное кредитование представляет собой возможность приобрести в собственность недвижимость для тех, кто не располагает полной суммой для ее покупки или строительства, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
Тот, кто хочет оформить ипотеку под залог имущества, должен в первую очередь оценить, подходит ли его имущество для таких целей.
Залог — это имущество, которое служит обеспечением обязательств заемщика по кредиту или займу. В ипотечном кредитовании залогом может быть только объект недвижимости.
Имущество, которое подходит для залога: квартира; дом (жилой, садовый, дачный); земельный участок; гараж или машино-место; доля в квартире; комната.
Собственником заложенного имущества остается заемщик, но на его собственность накладывается обременение.
Без согласия кредитора нельзя: продавать имущество; сдавать его в аренду; дарить или использовать в предпринимательской деятельности.
После полного погашения ипотеки обременение будет снято.
Без согласия банка заемщик может: пользоваться недвижимостью и жить в ней; делать ремонт; прописывать родственников; передавать по наследству (заемщик может завещать залоговую недвижимость, но его наследники получат не только имущество, но и обязательства по ипотеке).
Для снятия залогового обременения, нужно полностью погасить ипотеку и обратиться в банк с заявлением о получении закладной. Документ необходимо подать в Росреестр. Это можно сделать в МФЦ или на сайте Росреестра.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев ранее заявлял, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.