Земли сельхозназначения в Подмосковье могут подорожать до 15% в 2014 г

12 августа 2014 14:38

МОСКВА, 12 авг - В Подмосковье. Земельные участки сельхозназначения в Московской области могут подорожать до 15% до конца 2014 года из-за запрета на ввоз в Россию некоторых видов продуктов, говорится в исследовании компании ОПИН.

США в связи с украинским кризисом ввели широкий набор санкций против российских политиков, бизнесменов и компаний, а также лоббируют введение аналогичных ограничительных мер в других странах. Антироссийские санкции вслед за Северной Америкой ввели Евросоюз, Швейцария, Канада, Австралия и Япония. В минувшую среду президент России Владимир Путин своим указом на год запретил ввоз некоторых видов продукции на основании закона о специальных экономических мерах, позволяющего ему реагировать таким образом на недружественные действия иностранных государств.

«Земельные участки сельхозназначения в Подмосковье могут подорожать до 15% уже до конца этого года в связи с введением Россией продуктовых санкций против западных стран», - говорится в сообщении.

По мнению главы департамента по работе с земельными активами компании Елены Филимоновой, слова которой приводятся в релизе, при сохранении текущей ситуации и при условии запуска механизмов, стимулирующих сельхозпроизводство, Подмосковье может ожидать аграрный бум, что спровоцирует рост спроса и, как следствие, цен на землю.

Она добавила, что рост цен не коснется всего нескольких районов – Новой Москвы, западных земель, где больше развивается жилищное многоэтажное строительство, а остальные области – Клинский, Дмитровский район, южное направление, Раменские земли и более отдаленные от Москвы участки будут скупаться под сельхозпроизводство.

По данным компании, до сих пор основная масса земель Подмосковья остается землями сельхозназначения и принадлежит около 50 крупным землевладельцам, которые скупили эти активы в 2000 годах. Часть этих земель используется по назначению, часть – сдается в аренду фермерским хозяйствам, и довольно незначительная часть земель была переведена в другую категорию под строительство жилья или коммерческих объектов.

Если государство будет стимулировать развитие аграрного сектора, выдавая льготные кредиты под хорошие проценты для покупки таких земель, рынок вырастет еще больше, отмечается в материале. «Сельскохозяйственная деятельность в Подмосковье не была сильно развита именно из-за проблем допуска местных производителей на полки столичных магазинов. Хозяйства работают на довольно низкой марже, так как склады и магазины забиты импортной продукцией», - отметила Филимонова.