Застройщику разрешили начать продажи в доме ЖК «Испанские кварталы» в новой Москве

РИАМО - 28 авг. Застройщик жилого комплекса «Испанские кварталы» в Москве получил разрешение начать продажи квартир в доме №9, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Жилой комплекс расположен в поселении Сосенское, деревня Николо-Хованское (ТиНАО).

«Сейчас застройщик может приступить к реализации квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в жилом многоквартирном доме №9 с нежилыми помещениями в составе второй очереди строительства», – сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО «А101», которое возводит указанную комплексную жилую застройку. Согласно закону о долевом строительстве, ООО «А101» обязан вносить в компенсационный фонд платеж в размере 1,2% от цены каждого ДДУ в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками.

Согласно 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

С начала 2018 года в комитет поступило 338 заявок на получение ЗОС, по 185 из них выдано положительное заключение. Оставшиеся заявки направляются застройщику на доработку и устранение выявленных специалистами комитета недочетов. После внесения необходимых корректировок застройщик может снова подать документы на получение ЗОС.