Застройщики Солнечногорского района нарушили закон о долевом строительстве

МОСКВА, 2 июл - В Подмосковье. Минстройкомплекса Московской области в ходе внеплановых проверок двух подмосковных застройщиков выявило нарушения закона о долевом строительстве, результаты проверки одного из них направили в прокуратуру, сообщили в среду в пресс-службе министерства.

Сотрудники ведомства в июне внепланово проверили компании "Премьер Девелопмент" и "Русская усадьба". Первая возводит жилой комплекс "Лебединое озеро" (12 многосекционных шестиэтажных домов) в деревне Поярково, вторая - жилкомплекс "Шемякинский дворик" (10 четырехэтажных домов) в деревне Шемякино, оба в Солнечногорском районе. В настоящее время строительство объектов приостановлено, уточнили в пресс-службе.

"В ходе проверки проанализированы документы финансово-хозяйственной деятельности застройщика (УК "Премьер Девелопмент" - ред.), проверены операции, связанные с привлечением и расходованием денежных средств участников долевого строительства. Выявлено возможное нецелевое использование средств. Информация о результатах проверки направлена в прокуратуру Московской области для принятия решений в рамках наделенных полномочий. Застройщику рекомендовано провести аудиторскую проверку организации за 2013 год", - говорится в сообщении.

Как отмечается в материале, УК "Русская усадьба" перенесла передачу объекта участникам долевого строительства с конца 2013 года на конец 2015 года. Нецелевого использования средств дольщиков проверяющие не обнаружили. Однако при продажах квартир застройщик нарушил закон о долевом строительстве: в 2010-2011 годах компания заключала с физическими и юридическими лицами предварительные договоры и договоры займа, а не договоры участия в долевом строительстве.

Министерство выдало предписание об устранении нарушений. Компания должна выполнить обязательства по договорам займа и расторгнуть предварительные договоры купли-продажи помещений, после чего либо вернуть соинвесторам деньги, либо заключить договоры долевого участия. Также УК "Русская усадьба" рекомендовали провести аудиторскую проверку за 2013 год, добавляется в пресс-релизе.

Как отметила министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина, слова которой приводятся в сообщении, контрольно-надзорные функции министерства в значительной мере позволяют предотвратить появление недобросовестных застройщиков и новых обманутых дольщиков.

Подмосковных застройщиков оштрафовали на более чем 6 млн рублей>>