Застройщики обязаны рассказывать обо всех особенностях покупки апартаментов в Москве

РИАМО - 14 апр. Застройщики обязаны рассказывать покупателям обо всех особенностях покупки апартаментов в столице, особенно важно предупреждать, что этот вид недвижимости не является жильем, кроме того, апартаменты облагаются повышенными имущественными и земельными налогами, сообщается на официальном портале мэра и правительства Москвы.

«Застройщики, которые продают апартаменты, обязаны рассказывать покупателям обо всех особенностях этого вида недвижимости. Апартаменты не являются жильем. Поэтому законодательное регулирование в отношении жилья никакого отношения не имеет к апартаментам, начиная от проектирования, санитарных требований и заканчивая льготами, которые могут иметь граждане в жилых помещениях. Кроме того, апартаменты облагаются повышенными имущественными и земельными налогами», - говорится в сообщении.

Как уточняется в материале, на апартаменты не распространяется закон о тишине. Если соседи решили открыть стоматологический кабинет или ветеринарную клинику круглосуточной работы, ночью включить музыку погромче, жаловаться в полицию не имеет смысла.

«Апартаменты могут изъять в случае судебного взыскания, даже если они единственное место для проживания. В случае с жилым помещением такое было бы невозможно. Среди других минусов апартаментов невозможность оформить прописку по месту жительства, трудности с получением места в детском саду и школе, его предоставляют по остаточному принципу», - добавляется в материале.

Пока присваивать апартаментам статус жилья не планируют. Инвесторам предлагают предупреждать покупателей о том, что апартаменты отличаются от жилых помещений нормами инсоляции, высотой потолка и слабой шумоизоляцией, заключается в сообщении.