Застройщикам Москвы в январе разрешили открыть продажи квартир в 10 объектах

Застройщикам Москвы в январе разрешили открыть продажи квартир в 10 объектах
Недвижимость

РИАМО - 1 фев. Москомстройинвест выдал за январь десять заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

«В течение января 2018 года комитет выдал десять ЗОС. Заключения получили в большинстве своем те застройщики, которые успели подать документы на рассмотрение в конце 2017 года», - сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, всего за январь в Москомстройинвест поступили порядка 22 заявок на получение ЗОС, из них трем отказали в связи с некачественным заполнением проектной декларации, остальные находятся в работе.

Среди застройщиков, получивших в январе ЗОС, оказались ООО «Красный Октябрь - Рассказовка» (Sezar Group), который намерен построить два жилых корпуса (№5 и №8) в ЖК «Рассказово» по адресу: поселение Внуковское, деревня Рассказовка (НАО).

Также ЗОС получило ООО «ПрометейСити» (ГК ПИК), которое планирует возведение двух жилых корпусов (№1 и №2) в рамках третьей очереди строительства ЖК «Жемчужина Зеленограда» по адресу: район Крюково, деревня Андреевка (ЗелАО).

Кроме того, ЗОС на первую очередь строительства ЖК «Береговой» по адресу: Береговой проезд, владение 3 (ЗАО) получила ГК «Главстрой».

«По итогам 2017 года комитет выдал 152 ЗОС. Причем, первые заявки от застройщиков на получение ЗОС были получены лишь в феврале прошлого года», - подчеркивается в сообщении.

Застройщики, получившие ЗОС после 20 октября 2017 года, обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками в Фонде защиты прав граждан-участников долевого строительства. В качестве гарантий интересов дольщиков по каждому договору долевого участия (ДДУ) застройщик вносит обязательный платеж в фонд в размере 1,2% от цены договора.