В Подмосковье выдано 9 тыс градпланов за I квартал 2023 г

РИАМО - 3 апр. За I квартал текущего года Мособлархитектурой для целей проектирования выдано 9 тыс. градостроительных планов земельных участков, что на тысячу больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-служба ведомства.

«Более 3,2 тыс. (35%) из них — под объекты нежилого назначения, которые в перспективе обеспечивают жителей региона новыми рабочими местами. Для сравнения, в первом квартале 2022 этот показатель составлял 2,7 тыс. Отмечается положительная динамика, которая свидетельствует о сохраняющейся инвестиционной активности в регионе. Самые популярные направления развития нежилых территорий на сегодня — это склады, объекты торговли и услуг, а также производственная деятельность», — сообщил министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Также по словам министра, под индивидуальное жилищное строительство с начала 2023 года жители региона получили 5,6 тыс. градпланов, а это 60% от общего количества. В прошлом году ГПЗУ под ИЖС выдали на тысячу меньше. Тенденция частного загородного строительства сохраняет свою актуальность в Подмосковье.

Несмотря на то, что согласно законодательству, ГПЗУ не является обязательным документом для строительства индивидуальных жилых домов, госуслуга среди жителей региона весьма популярна. Именно на базе ГПЗУ появляется представление о том, что возможно построить на земельном участке и в каких параметрах. Тем самым граждане могут быть предупреждены о покупке неликвидного земельного актива.

В числе лидеров по количеству выданных ГПЗУ за первый квартал этого года городские округа: Дмитровский — 1200, Раменский — 620, Одинцовский — 490, Истра — 480, Щелково — 430. Подобная статистика характеризует указанные муниципалитеты как градостроительно активные.

ГПЗУ — основной документ, необходимый для освоения территории, без которого невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство, ввести построенный объект в эксплуатацию. На его базе определяются перспективные параметры развития территории — зона планируемого размещения объекта капстроительства, минимальные отступы от границ участка, виды его разрешенного использования, из документа застройщик узнает о наличии либо отсутствии планировочных ограничений.

Жители и инвесторы получают градпланы бесплатно и онлайн на региональном портале госуслуг за 14 рабочих дней. В дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявлял, что цифровизация позволяет людям с удобством получать государственные услуги, обращаться к властям, не выходя из дома. Перевод услуг в «цифру» дает возможность обеспечить комфорт для жителей региона.