В Подмосковье с 1 июля введут биометрию для сделок с недвижимостью

С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью в Подмосковье будут регистрировать с использованием Единой биометрической системы. Новый порядок предусмотрен федеральным законом № 133-ФЗ и направлен на повышение безопасности операций, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.

Изменения коснутся купли-продажи, ипотечного кредитования и аренды недвижимости. Личность участников сделки будут подтверждать по биометрическим данным — отпечаткам пальцев, изображению лица и радужной оболочке глаза. Механизм дополнит действующую систему усиленной квалифицированной электронной подписи.

Идентификация возможна через государственную информационную систему биометрии. При этом заявления и документы по-прежнему необходимо подписывать УКЭП. Процедура регистрации включает три этапа: прохождение продавцом и покупателем биометрической идентификации, подписание договора электронной подписью и направление пакета документов в Росреестр.

«Сочетание использования УКЭП и биометрии повысит уровень безопасности сделок, минимизирует риски мошенничества при получении услуг Росреестра и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан», — отметила заместитель начальника отдела организации и контроля Наталья Королева.

Зарегистрировать биометрию можно через мобильное приложение «Госуслуги Биометрия» или в специализированных центрах обслуживания, в том числе в офисах банков. Внедрение системы позволит оформлять сделки дистанционно без личного посещения МФЦ для подтверждения согласия и упростит электронную подачу документов на регистрацию прав.

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев выразил надежду, что биометрию будут применять во всех сферах, в том числе в интересах безопасности.

«Биометрия — это неизбежность. Но я согласен, что это все основано на принципах добровольности. Действительно, никто никого не заставляет. Я еще раз на свою колею заеду. Это (применение биометрии — ред.) удобно, поэтому люди соглашаются, потребители услуг соглашаются и охотно используют биометрию. Поэтому я думаю, что распространение, внедрение ее будет очень-очень заметным. Хотелось бы, чтобы это было во всех сферах, в том числе и в связанных с безопасностью человека», — сказал Воробьев.