В Подмосковье поставили на учет около 170 тыс объектов капстроительства
РИАМО - 23 авг. Около 170 тысяч объектов капитального строительства (ОКС) из выявленных на июль 580 тысяч поставили на учет в Подмосковье за последнее время, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущественных отношений Московской области.
С 14 по 20 августа представители Минмособлимущества провели встречи с представителями садовых сообществ в шести муниципалитетах Подмосковья - Павловском Посаде, Можайске, Дубне, Коломне, Талдомской районе и Волоколамске. Основной темой встреч с дачниками являются вопросы регистрации прав на недвижимое имущество, разъяснение изменений законодательства о регистрации прав на объекты капитального строительства и их налогообложение.
«По состоянию на июль выявлено более 580 тысяч объектов капитального строительства без прав, и 170 тысяч из них уже поставлено на государственный кадастровый учет. В налоговом эквиваленте это составляет более 680 миллионов рублей в год, которые будут использованы на строительство дорог, школ и улучшение социальной инфраструктуры области», - отмечается в сообщении.
Реализации проекта «на местах» помогают исполнительные группы органов местного самоуправления, сформированные в каждом из 62 муниципальных образований. На основании данных карт аэрофотосъемок и баз данных Росреестра и ФНС составляется перечень земельных участков с объектами без прав, данные о которых передаются в исполнительные группы муниципалитетов для проработки: посещения этих незарегистрированных объектов, направления уведомлений собственникам земельных участков с разъяснением порядка и необходимости регистрации прав на ОКС. Исполнительная группа включает представителя Минимущества, сотрудников местных администраций и налоговых органов.
«Отказ от регистрации прав на имущество может иметь негативные последствия. Помимо того, что при отсутствии регистрации исключены сделки с недвижимостью – наследование, продажа, дарение, правительством РФ готовятся поправки в Градостроительный и Гражданский кодекс, согласно которым незарегистрированные объекты могут быть признаны самовольными и подлежать сносу. Кроме того, при выявлении на зарегистрированном земельном участке неоформленных в собственность построек налог на землю будет автоматически увеличен вдвое», - подчеркнул министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Выездные встречи проводятся в рамках проекта правительства Московской области по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости и вовлечению их в налоговый оборот с июня этого года, они охватили уже 27 муниципальных образований. На каждой встрече с членами СНТ специалисты Минмособлимущества подробно рассказывают о необходимости регистрации и тонкостях, связанных с оплатой налогов, отвечают на насущные вопросы садоводов и дачников, касающиеся разграничения участков, разрешения спорных ситуаций с соседями и заброшенных объектов.
На этой неделе состоятся встречи с представителями СНТ Дмитровского муниципального района и Шаховского городского округа.