В Подмосковье объяснили, как определить категорию земли

РИАМО - 14 сен. Все земли в России по целевому назначению подразделяются на категории, которые в совокупности с видом разрешенного использования (ВРИ) определяют целевое использование земли, сообщает пресс-служба Мособлимущества.

Всего существует 7 категорий земель (ст. 7 земельного кодекса РФ), а именно: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Чтобы определить категорию земли, собственнику нужно: обратиться к бесплатному сервису Росреестра «Публичная кадастровая карта»; ввести в поисковую строку кадастровый номер земельного участка; получить данные о категории земель и виде разрешенного использования в режиме онлайн.

Также можно заказать выписку из Росреестра, в которой содержатся сведения о категории земельного участка.

Если в ЕГРН категории участка нет, нужно его отнести к определенной категории. Для этого есть специальная услуга на РПГУ «Отнесение земель, находящихся в частной собственности к определенной категории».

Перевод категории земель осуществляется только при условии, что в Генплане участок расположен в соответствующей функциональной зоне.

Органы местного самоуправления Московской области могут изменить категорию следующих земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли запаса (в случаях перевода земельных участков, находящихся в частной собственности).

Их можно перевести в следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов.

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в Подмосковье осуществляется правительством региона.

Получить услугу можно в электронном виде на РПГУ, подав через личный кабинет соответствующее ходатайство.

Услуга оказывается бесплатно как физическим, так и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям.

Максимальный срок оказания услуги составляет 15 рабочих дней.

Основное условие при переводе из одной категории в другую - у земельного участка должны быть установлены границы

Документы для получения услуги: заявление о переводе земель из одной категории в другую (об отнесении земель к определенной категории); согласие правообладателя земельного участка на его перевод из состава земель одной категории в другую; правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (предоставляется в случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН).

Полный перечень документов указан на РПГУ.

Отказать в приеме заявки могут, если представлен неполный пакет документов, если они утратили силу или в бумагах есть незаверенные исправления.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев ранее заявлял, что цифровизация позволяет людям с удобством получать государственные услуги, обращаться к властям, не выходя из дома.

Перевод услуг в «цифру» дает возможность обеспечить комфорт для жителей региона.