В Подмосковье объяснили, как оформить семейную ипотеку

РИАМО - 1 фев. Семейная ипотека позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Программой можно воспользоваться для покупки квартиры в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья.

Такой ипотекой могут воспользоваться семьи, в которых: первый ребенок или последующие дети родились с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г.; двое или более детей до 18 лет; есть ребенок с инвалидностью.

Родители, которые растят приемных детей, участвуют в программе на тех же условиях.

Чтобы оформить семейную ипотеку, нужно до 1 июля 2024 г. подать заявление в банк, который участвует в программе. Если семья воспитывает ребенка с инвалидностью, льготную ипотеку можно оформить до конца 2027 г.

Список документов для ипотеки банки устанавливают самостоятельно.

Максимальная сумма ипотеки составляет 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей — для других регионов.

Если жилье дороже, чем лимиты в данной ипотеке, то можно взять часть кредита по семейной ипотеке, а остальную сумму выплачивать на рыночных условиях или получить по региональной ипотечной программе.

В этом случае максимальная сумма кредита составит 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 15 млн рублей — для других регионов.

По семейной ипотеке можно купить: новую квартиру у застройщика; строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве.

Кроме того, можно построить частный дом на собственном или приобретенном в ипотеку участке, а семьи с детьми-инвалидами могут приобрести вторичку в регионе, где нет новостроек.

Если ипотека уже есть, то по программе «Семейная ипотека» можно оформить рефинансирование по ставке до 6% годовых. Такая возможность есть у семей, в которых малыш родился после 1 января 2018 г. или воспитывается ребенок с инвалидностью.

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев поручил уделять особое внимание поддержке семей с детьми. В регионе для этой цели вводятся различные выплаты.

Также глава региона ранее заявлял, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.