В Подмосковье активно развивается формат промышленной недвижимости — Зиновьева

РИАМО - 12 апр. «Промышленную ипотеку» можно будет оформить на строительство, модернизацию и реконструкцию производственных площадей. Соответствующее постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Изменения были подготовлены Минпромторгом России по поручению президента РФ Владимира Путина, сообщает пресс-служба Мининвеста Подмосковья.

Расширенная «Промышленная ипотека» поможет обеспечить российские промышленные предприятия современными производственными площадями, необходимыми для ускоренного запуска и реализации проектов в сфере промышленности. С учетом предложений банков и промпредприятий, у заемщиков есть возможность получить льготные кредиты на несколько указанных целей в пределах определенного лимита – 500 млн рублей. Также промипотека распространяется на приобретение объектов незавершенного строительства.

Зампредседателя правительства РФ – министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров отметил, что механизм «Промышленной ипотеки» был запущен в конце 2022 года. Эта инициатива вызвала большой интерес со стороны промышленных предприятий.

«Кроме того, мы увидели высокий спрос на кредиты как для покупки, так и для строительства, реконструкции и модернизации производственных площадей, поэтому условия данной программы были расширены. Реализация «Промышленной ипотеки» позволяет обеспечить предприятия кредитами по ставке не более 5% годовых для создания новых или расширения существующих производств», – сказал Мантуров.

Расширение «Промышленной ипотеки» сможет простимулировать развитие рынка промышленной инфраструктуры. Так, в Московской области, например, активно развивается формат промышленной недвижимости «Подмосковье индастриал».

«Это полностью готовые промышленные боксы для размещения производственных предприятий. В таком формате в регионе уже работает 3 площадки, а еще 5 находятся в стадии реализации. Таким образом, данный сегмент рынка сейчас активно развивается, и механизм «Промышленная ипотека» обеспечит дополнительный инвестиционный интерес к этому формату», - отметила зампредседателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

В текущем году правительство РФ дополнительно выделило более 1 млрд рублей на реализацию механизма «Промышленной ипотеки». Это позволит дополнительно выдать в 2023 году льготные кредиты в объеме не менее 45 млрд рублей.

При этом, в новой редакции постановления установлены нормативы стоимости приобретаемых объектов недвижимости. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья норматив стоимости приобретаемого объекта недвижимости составит не более 75 тыс. рублей на 1 кв. м площади, для других субъектов – не более 50 тыс. рублей на 1 кв. м.

Ранее глава государства заявил, что внешние факторы риска для отечественной экономики никуда не делись, поэтому расслабляться стране не стоит.