В Мытищах начались подготовительные работы в рамках комплексного развития территорий

РИАМО - 27 сен. В Центральном районе Мытищ ГК «Страна Девелопмент» начала активные подготовительные работы в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ) по адресу: мкрн 18Б, ул. Комарова-Институтская, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.

На площадке уже произведен снос нежилых зданий и сооружений, находящихся в собственности Московской области и подлежащих сносу. Кроме того, уже ведутся инженерно-экологические изыскания, а также готовится к выходу на площадку подрядчик для проведения инженерно-геологических изысканий.

Право на застройку территории площадью 11 га «Страна Девелопмент» выиграла на аукционе, инициированном правительством Московской области. По его условиям победитель принимает на себя обязательство построить здесь и всю необходимую сопутствующую инфраструктуру, в том числе детский сад и школу.

Объект разработан по индивидуальному проекту на основании проекта планировки территорий. Он представляет собой жилой комплекс комфорт-класса с объектами социальной инфраструктуры, состоящий из трех кварталов. Жилая застройка комплекса представлена многоэтажными домами секционного и башенного типа. Этажность домов варьируется от 18 до 25 этажей. Секционные дома имеют переменную этажность от 12 этажей. Застройка каждого квартала представляет собой корпуса, объединенные стилобатной частью.

На первом этаже комплекса размещены помещения общественного назначения. В подземной части располагается автостоянка. Все секции запроектированы со сквозными входными группами, ориентированными во двор и на прилегающие улицы. Входные группы заглублены относительно основного фасада и выполнены в витражных конструкциях.

Архитектура всего комплекса выполнена в едином стилевом решении, с высотными акцентами на башнях, которые визуально фиксируют положение данного комплекса. Эффектное объемно-пространственное решение подчеркнуто контрастным набором колеров отделки и активной пластикой фасада. Основной объем фасадов выполнен в сдержанной цветовой гамме — белый и темно-графитовый цвет с вкраплениями глубокого коричневого. Акцентами служат вставки из металла — бронза, медь, латунь.

Каждому из кварталов присвоен свой идентификационный оттенок металла. Одной из особенностей данного проекта являются выносные лоджии и террасы. Выносные лоджии трапециевидной формы, отделанные металлом, создают дополнительную игру света, теней и бликов на фасаде. Запроектированные террасы создают еще более активные перепады. В комплексе применено несколько фасадных сеток — регулярная и с разбежкой окон. Переменное сочетание этих приемов добавляют разнообразия визуальному восприятию застройки.

Проект несет в себе важную социальную миссию: девелопер расселит 12 многоквартирных жилых домов, 7 из которых признаны аварийными и опасными для проживания людей. Более 200 семей получат современные и безопасные квартиры в районе с развитой инфраструктурой.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что ветхое жилье в регионе требует форсированного расселения.

По словам главы Подмосковья, тема расселения из ветхого аварийного жилья касается десятков тысяч человек. В этом году завершается первая программа, направленная на расселение аварийного жилья, и начинается следующая.

«Все, что касается современных трансформаций в части удобного получения сертификата в случае там, где это возможно, и может быть расширять эту практику – мы тоже должны смело использовать», — сказал Воробьев.