В Москве снизилось число предложений на продажу квартир в хрущевках под снос

РИАМО - 1 авг. Объем предложений квартир на продажу в домах, которые пойдут под снос, упал в три раза с марта, когда в Госдуму был внесен закон о реновации жилфонда Москвы, сообщает во вторник газета «Коммерсант».

«В Москве владельцы квартир в домах под снос передумали их продавать — объем предложения с момента внесения закона о реновации упал в три раза, а цены выросли из-за необъективной оценки. Это жилье вернется на рынок, когда будут известны точные сроки расселения», - пишет газета.

Законопроект, регулирующий снос пятиэтажек в рамках текущей волны реновации, был внесен в Госдуму 10 марта. На тот момент в базе cian.ru было более 1,5 тысяч объявлений о продаже квартир в домах, которые впоследствии проголосовали за включение в программу реновации. В июне таких предложений осталось 586. Сокращение предложения было зафиксировано и по домам, не попавшим под снос.

Так, с марта по июнь число объявлений упало с 29,93 тысячи (максимум с января по июнь) до 21,52 тысячи, но доля этого предложения выросла с 94,7% до 96,8% за счет сокращения предложения в домах под снос. Но если в целом по рынку стоимость квартир оставалась почти неизменной, то в домах из списка программы реновации росла. В марте квартиры в таких домах стоили в среднем 149,7 тысячи рублей за 1 квадратный метр, а к июню — 153,4 тысячи рублей за 1 квадратный метр. Средняя цена по остальному предложению все это время держалась на уровне 181 тысячи рублей за 1 квадратный метр.

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Срок реализации программы оценивается в 15-20 лет. Голосование по программе реновации завершилось 15 июня. В голосовании приняли участие жители 4543 домов.

Закон о реновации, принятый Государственной думой 14 июня 2017 года и одобренный Советом Федерации 28 июня 2017 года, вступил в силу 4 июля.