В Москве прошла конференция «Строительная отрасль Москвы: итоги 2023 и планы 2024»

РИАМО - 25 дек. Конференция «Строительная отрасль Москвы: итоги 2023 и планы 2024» прошла в столице. Эксперты, девелоперы и представители комплекса градостроительной политики и строительства Москвы обсудили текущее состояние рынка и наметили шаги для ее дальнейшего развития.

Участники мероприятия подчеркнули, что Москва, несмотря на международные ограничения и экономические санкции, демонстрирует уверенный рост. Объемы ввода недвижимости значительно превысили плановые показатели, при этом не только в области жилья, но и в области объектов коммерческого и промышленного назначения.

Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев подчеркнул, что, несмотря на опасения и прогнозы, санкции существенно не сказались на строительной отрасли.

«Несмотря на то, что ряд иностранных компаний прекратил свою деятельность в России, все вопросы, связанные с отдельными видами импортозависимой продукции, оперативно решаются, все строительные объекты вводятся в эксплуатацию своевременно», — сказал Бочкарев.

Наглядный пример успешного развития в области недвижимости — опыт «Управления Экспериментальной Застройки микрорайонов» (АО «СЗ «УЭЗ»).

По словам генерального директора компании Павла Дудулина, в 2023 году предприятие провело большую работу в сфере жилищного строительства.

«Демонстрируем стабильный прогресс в области комплексной застройки территорий: возводим жилые комплексы разного уровня комфортности, строим школы и сады, развиваем городские вокзалы, благоустраиваем общественные пространства, а также активно участвуем в обновлении жилого фонда за счет строительства домов по программе реновации Москвы», — рассказал Дудулин.

Высокая инвестпривлекательность рынка — важное условие для эффективного развития Москвы в целом и ее строительной отрасли в частности. Как отметил исполнительный директор клуба инвесторов столицы Владислав Преображенский, сроки строительства в городе каждый год сокращаются. На это оказывают влияние сокращающиеся время рассмотрения документации и документооборот, а также внедряемые в отрасли современные промтехнологии.

Столица поставила рекорд по возведению жилых домов, а основным и оптимальным способом приобретения недвижимости на сегодняшний день остается ипотека.

«Уверен, что льготные программы будут поддержаны государством. Это позволит нам и дальше развивать жилищное строительство активными темпами. В прошлом году 70% сделок в первичном сегменте приходилось на продажу с помощью субсидированной ипотеки», — отметил Преображенский.

По словам первого заместителя директора ГБУ «ГлавАПУ» Игоря Егорова программа реновации через несколько может сильно повлиять на рынок недвижимости.

«Волновой метод расселения и сноса пятиэтажек позволяет комплексно застраивать целые кварталы. При этом реновация дает возможность опробовать новые форматы общественных пространств, осуществлять комплексный подход к планировке территорий», — отметил Егоров.