В Москве прогнозируется нехватка жилья бизнес‑класса

РИАМО – 11 ноя. Количество новых домов бизнес-класса в Москве сократилось на 30% за год, поэтому в ближайшее время возможен дефицит жилья в этом сегменте, сообщает «Интерфакс».

«За последний квартал объем предложения сократился на 8%, в годовой динамике – на 15%, а с начала 2018 года количество квартир и апартаментов в продаже уменьшилось почти на треть», – говорится в материале.

Только в третьем квартале 2019 года на первичном столичном рынке жилья vip-класса продавались 12,8 тысячи лотов, общая площадь чего составила более 1,02 миллиона квадратных метров.

Специалисты утверждают, что такая ситуация сложилась из-за высокого спроса на элитное жилье, а также небольшого количества введенных в эксплуатацию объектов бизнес-класса. В последнем квартале, например, было введено всего три здания и шесть жилых корпусов в Москве.

При этом стоимость жилья только повышается, и по сравнению с прошлым годом она увеличилась на 6%, что в среднем на сегодня составляет 285 тысяч рублей за квадратный метр.

Прогнозируется, что цены продолжат расти из-за повышенного спроса на жилье бизнес-класса и отсутствия предложения. И это касается не только домов, продающихся по эскроу-счетам, но и жилых комплексов, где реализуют проекты обычными методами.