В Московском регионе наблюдается рост среднего срока продажи «вторичного» жилья

РИАМО - 2 дек. Срок продажи квартир на вторичном рынке в Москве и Подмосковье резко увеличился в текущем году, сообщает Lenta.ru.

По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в среднем на рынке недвижимости в столице квартира продается 3 месяца, в Московской области — 5. Также срок реализации менее ликвидных «вторичек» может быть 4-5 месяцев в мегаполисе и порядка 6-7 месяцев в Подмосковье. При этом некоторые квартиры могут быть выставлены на продажу и больше года.

Дольше всего на территории Москвы жилье продают в Некрасовке, Печатниках и Бирюлеве. В Подмосковье – в Балашихе, Люберцах и Мытищах. Такой процесс наблюдается, потому что в указанных районах и округах отмечается максимальный объем предложения, это создает конкуренцию.

Как напомнила глава департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко, в январе-феврале этого года в среднем квартиры продавали порядка 2 месяцев, в июле срок понизился до 3-4 недель, так как покупатели опасались роста ключевой и стали активнее приобретать «вторичное» жилье. Высокий спрос отмечался до сентября.

«К концу года интерес к «вторичке» снизился из-за отсутствия выгодных условий кредитования, а период реализации вырос в 3 раза», - добавила Мищенко.

По ее словам, прогнозируется, что тенденция к повышению срока продажи квартир в регионе сохранится и в следующем году, если ставка не снизится.