В арбитраж Москвы подали ходатайство о передаче объектов ЖК «Царицыно» новому застройщику
РИАМО - 28 сен. Арбитражный суд Москвы 14 ноября рассмотрит ходатайство о передаче объектов, прав и обязательств перед дольщиками ЖК «Царицыно» новому городскому застройщику, это станет завершающим этапом передачи проблемного объекта компании «Мосотделстрой №1», говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
На текущий момент условия в части открытия спецсчета выполнены, необходимые денежные средства от АО «Мосотделстрой №1» поступили, ведется погашение текущих платежей.
«Мы начали выплаты по текущим платежам. Также в Арбитражный суд подано ходатайство о передаче объектов, прав и обязательств перед дольщиками новому застройщику. Оно будет рассмотрено 14 ноября», - пояснил конкурсный управляющий.
Вместе с тем на данный момент практически завершена работа по формированию реестра требований кредиторов на жилые помещения.
«Не рассмотрено порядка 150 заявлений, включая требования юридических лиц. Однако это не будет препятствовать решению о передаче всех полномочий новому застройщику», - добавил он.
В ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провел председатель комитета Константин Тимофеев, инициативную группу граждан интересовал ряд вопросов, например, сроки завершения постановки объектов на кадастровый учет.
Как сообщил конкурсный управляющий, этот процесс планируется завершить до конца октября. Сейчас продолжается межевание земельного участка. В результате его планируется разделить на несколько частей.
«При этом дольщикам не потребуется перезаключать договоры долевого участия с новым застройщиком», - пояснил он.
Также люди спросили, будут ли подписаны с дольщиками какие-либо соглашения, определяющие срок передачи объекта. По словам конкурсного управляющего, закон о долевом строительстве №214-ФЗ не предполагает установление каких-либо новых сроков по передаче объекта.
Представитель АО «Мосотделстрой №1» в свою очередь рассказал о ходе строительных работ на объекте.
«На сегодняшний день общестроительные и монтажные работы ведутся на всех семи корпусах первой очереди ЖК «Царицыно». Что касается результатов экспертизы, то по первой очереди данные работы завершены. По второй планируемый срок получения отчета о результатах исследования объекта – конец октября. До конца следующей недели АО «Мосотделстрой №1» подготовит и предоставит гражданам графики работ по первой очереди строительства объекта», - сказал он.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику – городской организации. Этим застройщиком станет АО «Мосотделстрой №1». В июне 2018 года Минстрой России одобрил кандидатуру нового застройщика.
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия. За время реализации проекта застройщик ЖК «Царицыно» заключил 4017 ДДУ, по 3265 ДДУ обязательства не исполнены, так как строительство жилого комплекса было приостановлено.