У столичного ЖК «Люблинский парк» может появиться еще один инвестор

РИАМО - 19 дек. Соинвестором столичного жилого комплекса «Люблинский парк» может стать структура, связанная с компанией Seven Suns Development, ее представители ведут переговоры с Capital Group, пишет газета «Ведомости».

«Люблинский парк» строят на Люблинской улице. В ЖК появится 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 800 тысяч квадратных метров составит жилье. Девелопер – компания «Люблино девелопмент», 50% которой владеет Capital Group, 49,9% - фирма «Энтрада». Fee-девелопер – ГК «ПИК», которая отвечает и за продажи квартир.

«Seven Suns Development, если договорится с собственниками «Люблинского парка», поучаствует в застройке 7 гектаров, где появится 200–250 тысяч квадратных метров недвижимости. <…> На этом участке уже строятся корпуса, они в разной стадии готовности», — говорится в материале.

По словам источника издания, это позволит девелоперу продать квартиры по старой схеме, а не с помощью эскроу-счетов.

Сделка между компаниями еще не закрыта, но переговоры близки к завершению.

По мнению партнера Colliers International Владимира Сергунина, девелопер может заплатить 4,5-5 миллиардов рублей за право построить 250 тысяч квадратных метров жилья в «Люблинском парке».

Как отметила управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая, стратегия Seven Suns Development – продавать квартиры по максимально доступным ценам. В «Люблинском парке» средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 140-145 тысяч рублей в квартире с отделкой. Это на 20% ниже, чем в других проектах комфорт-класса.