Цены на жилье не будут расти в Москве в ближайшие два‑три года

РИАМО - 10 авг. Стоимость жилья в Москве не будет увеличиваться ближайшие два-три года из-за большого задела по старым проектам, но в 2021-2022 годах рост цен продолжится, сообщил в эфире телеканала «Москва 24» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«В Москве по старым объектам есть огромный задел. И это задел более чем на три года. А это значит, что в течение двух-трех лет мы не прогнозируем увеличение стоимости жилья. Поэтому цена увеличиваться не будет, потому что есть в заделе новые проекты. Она будет, скорее всего, расти уже с 2021-2022 года, когда как раз новые объекты закончатся. Будут другие, которые будут финансироваться только через банки. Получается, будет, по крайней мере, увеличение на стоимость процентов по кредиту», – сказал Тимофеев.

Он добавил, что в первом квартале до 1 июля появилось в два раза больше новых строительных площадок и разрешений на строительство. С начала года было оформлено 320 разрешений на строительство.

С 1 июля 2018 года вступил в силу первый этап перехода на новую систему финансирования строительства жилья. Теперь законом предусмотрено распространение с 1 июля на всех застройщиков, получивших разрешение на строительство до указанной даты, требования об обязательном банковском сопровождении, состоящем в обязанности застройщика открыть банковский счет в отношении каждого разрешения на строительство в одном уполномоченном банке, а также запрете на совершение им операций, проведение которых не допускается законодательством о долевом строительстве.