Центробанк России: цены на жилье выросли быстрее, чем доходы населения

РИАМО - 28 мар. По словам директора департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александра Данилова, несмотря на льготную ипотеку, доступность жилья не растет, сообщает ТАСС.

Также сообщается, что цены на новостройки за последние три года существенно выросли. Доходы россиян от них значительно отстали.

Кроме того, Александр Данилов сообщил, что желающие купить квартиру должны не пить и не есть восемь лет. Тогда как в 2019 году для покупки жилья нужно было отложить шесть среднегодовых зарплат.

Заметной стала разница цен на «квадратные метры» в новостройках и во «вторичке». Александр Данилов подчеркнул, что такая разница ничем не оправдана.

«Стали как-то кардинально качественнее строить жилье, чем два года назад? Вряд ли», - сказал эксперт.

Застройщики, предлагающие ипотеку по нулевой ставке, часто взамен завышают цены на квартиры – порой, на треть. В итоге, заемщик переплачивает за жилье даже больше, чем выгадывает от низкой процентной ставки по кредиту.

В сложившихся обстоятельствах Центробанк выступает за отказ от искусственного поддержания спроса на льготную ипотеку и ужесточает требования к банкам.

Банки, которые выдают ипотеку по околонулевым ставкам, теперь должны будут иметь повышенные резервы.