Цена здания «Военторга» в центре Москвы снизилась почти вдвое за 2 года

РИАМО - 22 авг. «Воздвиженка центр» в самом сердце Москвы, более известный как здание «Военторга», опять продают, цена объекта снизилась до 180 миллионов долларов, пишет в понедельник газета «Коммерсант».

«Экс-владелец «Уралкалия» Дмитрий Рыболовлев возобновил попытки продать многофункциональный комплекс «Воздвиженка центр» рядом с Новым Арбатом, известный как здание «Военторга». <…> За два года, в течение которых Рыболовлев пытается продать комплекс, его цена снизилась почти вдвое, до 180 миллионов долларов», - говорится в статье.

В публикации отмечается, что в переговорах по покупке бывшего здания «Военторга» на Воздвиженке сейчас участвует инвестгруппа «Регион» Сергея Сударикова и Андрея Жуйкова, которая управляет недвижимостью клиентов, в том числе через закрытые паевые инвестиционные фонды. Также к зданию «Военторга» присматривается структура банка Morgan Stanley, которая владеет, в частности, торговым центром «Метрополис» в Москве.

Здание «Военторга» в 2002 году приобрел владелец снесенного Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, построив на его месте многофункциональный комплекс «Воздвиженка центр» площадью 66,7 тысяч «квадратов», из которых 27,5 тысяч квадратных метров занимают офисы, а остальное — торговые площади, поясняется в материале.

Через семь лет объект купил Сулейман Керимов, а затем оплатил им часть пакета «Уралкалия» Дмитрию Рыболовлеву. Последний пытается продать здание с 2014 года. За это время собственник уже дважды снижал цену: с 350 до 200 миллионов долларов после девальвации рубля, а сейчас речь идет о 180 миллионах долларов, отмечается в сообщении.

Согласно публикации, на сегодняшний день переговоры по «Военторгу» продолжает управляющая инвестфондом Romanov Property Holdings Fund Рубена Варданяна компания Avica, хотя изначально претендентов на покупку было немало: и группа «Бин» семьи Гуцериевых-Шишхановых, и Accent Development Александра Самонова.