Товарищество собственников недвижимости поможет достроить в новой Москве проблемный дом
РИАМО - 5 июн. Долгострой в новой Москве могут достроить при помощи товарищества собственников недвижимости, сообщается на сайте Москомстройинвеста.
«Завершить строительство проблемного дома по адресу: улица Труда, 3 в поселке Кокошкино Наро-Фоминского района (ТиНАО) возможно благодаря участию товарищества собственников недвижимости (ТСН)», - приводятся в сообщении слова заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова.
Он подчеркнул, что в конце мая в префектуре ТиНАО состоялось совещание с участием граждан – соинвесторов строительства объекта, на котором часть дольщиков подтвердила готовность достроить этот объект собственными силами.
Как напоминается в материале, инвестиционный контракт на строительство дома был заключен в 2004 году. В настоящее время застройщик ООО «АИС-Проект» находится в процедуре банкротства.
«Сейчас объект находится в конкурсном производстве. При этом некоторые граждане уже объединились в ТСН и юридически зарегистрировали эту форму. Теперь необходимо, чтобы в него вошло две трети участников долевого строительства и проголосовали за то, чтобы этот объект был передан им. В этом случае ТСН станет правопреемником предыдущего застройщика. При этом конкурсный управляющий также готов передать объект собственникам», - сказал Гончаров.
Он также отметил, что все 210 квартир в доме реализованы, и за гражданами в судебном порядке признано право собственности на долю в объекте.
По его словам, основная задача дольщиков – определить, сколько граждан готовы достраивать объект за собственные средства. В ходе совещания было принято решение, чтобы дольщики самостоятельно сформировали анкету и провели заочное голосование, что позволит определить, каким образом большинство дольщиков намерено достраивать объект: через ТСН или иным способом.
«В конце июня 2017 года в префектуре ТиНАО запланировано следующее совещание по объекту, на котором будут озвучены результаты данного голосования и определены дальнейшие шаги по завершению стройки. Если будет принято решение по передаче объекта ТСН, то город готов оказать помощь в оформлении разрешительной документации на строительство и ввода объекта в эксплуатацию», - подчеркнул Гончаров.
На сегодняшний день в Москве уже есть один объект, который достраивается силами товарищества собственников жилья: жилой дом по адресу: Малыгина, 12 (СВАО). Дольщики этого жилого дома смогли создать ТСЖ и оформить права собственности на доли в объекте незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства, уточняется в материале.