Территорию за гостиницей «Украина» в Москве застроят жильем и офисами
РИАМО - 20 авг. На месте карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» и пивзавода «Бадаевский» между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко в Москве планируют построить жилье и штаб-квартиру «Роснефти», пишет в понедельник газета «Ведомости».
Всего планом предусмотрено около 500 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Капитал груп» застроит часть территории бывшего пивзавода «Бадаевский» <…> – около 6 гектаров, купленных у группы «Абсолют». По проекту, сообщает представитель «Капитал груп», на 1 гектаре пройдет реставрация двух исторических зданий, а новое строительство развернется на 5 гектарах», – говорится в статье
Там будет многофункциональный жилой комплекс площадью 154860 квадратных метров, из которых 89670 квадратных метров придется на квартиры, 30 тысяч квадратных метров – на физкультурно-оздоровительный комплекс, 6150 квадратных метров – общественная застройка, остальное – подземный гараж.
Автор концепции – одно из самых известных в мире архитектурных бюро, швейцарская Herzog & de Meuron (галерея Tate и стадион Chelsea в Лондоне, Пекинский национальный стадион и так далее).
«Стояли три основные задачи: сохранить объекты культурного наследия, обновить облик Бадаевского завода и создать новую городскую среду», – говорит представитель «Капитал груп».
В одном из исторических зданий будет воссоздана пивоварня, в другом откроются фермерский рынок и коворкинг. Жилой комплекс будет парить на колоннах высотой 35 метров. Набережная превратится в парк и откроется для всех. Футуристическое здание на сваях будет контрастировать с реконструированным заводом и открывать для обозрения историческую часть набережной, добавил партнер Colliers International Владимир Сергунин.
Стройка будет длиться пять лет, продажи начнутся в следующем году, сказал представитель «Капитал груп»; инвестиции и их источники он не назвал. Сергунин оценивает проект в 15 –20 миллиардов рублей, а 1 квадратный метр жилья на старте продаж – в 400 тысяч рублей, к окончанию строительства метр подорожает на 22–25%.