Свыше 600 тыс кв м офисов построили в Москве за 2015 год

РИАМО - 8 июн. Более 600 тысяч квадратных метров офисной недвижимости построили в Москве за 2015 год, столица находится на лидирующих позициях по вводу в эксплуатацию офисов среди других мировых мегаполисов, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики столицы.

Москва характеризуется одним из самых высоких темпов среднегодового роста офисной недвижимости за 2010-2015 годы. В этот период среднегодовой рост объемов офисной недвижимости на душу населения в Москве составил 4,9%, в то время как в ряде крупнейших мегаполисов данный показатель значительно снизился и составил 0,8% в Нью-Йорке, 1,3% в Лондоне, 0,1% в Берлине, 0,2% в Сингапуре и Гонконге. Положительный тренд роста обеспеченности Москвы объектами офисной недвижимости постепенно продвигает столицу России в число ведущих деловых центров мира, подчеркивается в пресс-релизе.

«По итогам 2015 года общая площадь введенных в эксплуатацию офисных объектов в Москве составила примерно 640 тысяч квадратных метров. С финансовой точки зрения самым заметным трендом на московском рынке стала дедолларизация: 90% сделок по офисной недвижимости класса В и 30% сделок класса А были номинированы в рублях. При этом доступная аренда офисной недвижимости положительно сказывается на повышении конкурентоспособности московской офисной недвижимости по сравнению с другими странами», - говорится в сообщении.

Как уточняется в сообщении, в Москве на 33% увеличились площади офисной недвижимости классов А и B. При этом постепенно осуществлялась градостроительная политика, направленная на полицентрическое развитие города и сокращение нагрузки на транспортную систему за счет перераспределения трудовой маятниковой миграции. И если раньше основная масса офисов строилась в пределах ЦАО, то начиная с 2011 года офисные кластеры стали формироваться в САО, ЮАО, с 2012 года – на территории новой Москвы, где возникла сеть офисных центров в районе МКАД.