Свыше 160 земельных участков осмотрят земельные инспекторы Подмосковья в 2024 г

РИАМО - 27 фев. Минмособлимущество и управление федеральной налоговой службы по Московской области продолжает совместную работу по использованию материалов муниципального земельного контроля в целях повышения поступлений земельного налога. В настоящее время налоговиками для проведения осмотров сформирован перечень из 162 земельных участков, что в два раза больше, чем в 2023 году, сообщает пресс-служба ведомства.

«Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства имеют льготную налоговую ставку 0,3%, потому что априори они предназначены для обустройства быта. Но такой расчет применяется лишь в том случае, если участок используется по прямому назначению. Если же такие земли используются для коммерции, то правообладатель лишается возможности оплачивать налог по льготной ставке и платит в соответствии с повышенной ставкой в 1,5%. Это же касается и участков, предназначенных для сельхозпроизводства. Так, по материалам органов государственного земельного контроля в 2023 году земельный налог с налоговой ставкой 1,5% начислен по 1 986 земельным участкам в связи с их нецелевым использованием на общую сумму 92 млн рублей», - рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Земельный контроль Подмосковья выходит на земельные участки, на которых, по данным ФНС, высок риск обнаружения подобных нарушений, и фиксирует их, после чего данные осмотров направляются в налоговую службу для принятия решений по доначислению налога.

«Важным фактором для принятия решения налоговыми органами о применении повышенной ставки по земельному налогу является качество предоставляемых материалов специалистами мунземконтроля, так как они являются доказательной базой либо использования земельных участков не по целевому назначению, либо в предпринимательских целях. Поэтому для повышения качества проводимой работы мы совместно с Минмособлимуществом организовываем выездные «кустовые» совещания на площадках администраций муниципалитетов, на которых проводим обучение сотрудников органов местного самоуправления и налоговых органов по корректному составлению и дальнейшему использованию актов осмотров», - отметила начальник отдела имущественных и ресурсных налогов регионального налогового управления Наталья Симакова.

Основания для применения повышенной налоговой ставки

Собственникам и арендаторам земельных участков нужно обратить внимание на факты-основания для применения повышенной налоговой ставки, которые использует мунземконтроль при составлении акта осмотра.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню (в том числе борщевиком Сосновского); отсутствие ведения сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка.

Земельные участки с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для садоводства», «огородничества», «для дачного строительства», «для дачного хозяйства», «для ведения личного подсобного хозяйства»: наличие множественности земельных участков, принадлежащих одному лицу; создание на территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество для дальнейшей застройки и т.п.), наличие фактов дальнейшей реализации земельных участков; продажа земельных участков/сдача в аренду; наличие рекламы на территории ДНТ и в сети интернет по массовой продаже земельных участков.

Земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства): наличие автостоянки, гостиницы, магазина, иных объектов недвижимости, не относящихся к жилому фонду.

О новостях в земельно-имущественной сфере в регионе можно узнать в Telegram-канале «Всему земля МО» и группе ВКонтакте.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что в Подмосковье важно уделять внимание проблемам и отвечать на вызовы.

«Наша задача разговаривать с жителями там, где есть проблемы», — сказал Воробьев.