Свыше 1 млн участков не имеют четких границ в Подмосковье

РИАМО - 23 мар. В Подмосковье из всех официально зарегистрированных земельных участков пока не имеют четко определенных границ более 1 млн участков, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.

Данная процедура является добровольной, но провести ее рекомендуется, так как она позволяет избавить собственника земли от многих юридических проблем. Самое главное, установив границы, собственники становятся защищенными от возможного нарушения своих прав.

Земельный участок без границ – это участок с неустановленной границей и с отсутствующими координатами крайних точек участка.

Чтобы узнать установлены ли границы на участке, нужно найти его на Публичной кадастровой карте. Для уточнения координат необходимо заказать выписку на земельный участок из ЕГРН . Для этого нужно знать его кадастровый номер и обратиться с заявлением в МФЦ или Росреестр. Чтобы оформить электронную выписку, нужно оформить заявку на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru или на портале Госуслуг.

В полученной выписке из ЕГРН будут указаны: точные координаты поворотных точек земельного участка, если межевание проводилось; отсутствие подобных данных, если не было процедуры межевания.

При отсутствии границ земель есть риски территориальных споров с владельцами соседних участков. Такие участки часто становятся объектом мошенничества при продаже. Отсутствие границ земельного участка уменьшает возможности распоряжаться приобретенной землей. Собственник участка без точных границ может лишиться кусочка своей земли. Нельзя разделить земельный участок на два и более самостоятельных участка или объединить два и более земельных участка в один.

Чтобы установить границы земельного участка, нужно провести межевание (определение границ земельного участка и его юридическое оформление).

Заказать кадастровые работы можно в Московском областном БТИ: по телефону горячей линии [phone]; в офисах МОБТИ и МФЦ.

Кадастровый инженер произведет замеры и геодезические расчеты, тем самым, определит реальные параметры участка. Межевой план земельного участка можно получить в офисе МОБТИ. Подать документы на постановку на учет участка в Росреестр можно через МФЦ, а затем получить выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (в МФЦ, на сайте Росреестр).

Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отмечал, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.