Свободные площади в торговых центрах Москвы сократились до минимума

РИАМО - 12 апр. За первые три месяца 2019 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы опустилась до 4,3%, что является самым низким уровнем с середины 2014 года, пишет в пятницу газета «Ведомости».

«Такая динамика объясняется минимальным вводом в 2017–2018 годах: за этот период было открыто восемь ТЦ общей площадью 278 тысяч квадратных метров. Это в два раза меньше количества новых объектов в 2015–2016 годах», – говорится в материале.

По словам руководителя отдела ритейл-консалтинга компании JLL Полины Жилкиной, более трети столичных торговых центров сократили объем незанятых площадей за последний год. При этом на рынке есть торговые центры, где уровень свободных площадей составляет 20–50%.

По ее словам, это объясняется «недостатками в их расположении и доступности, концепции, составе ключевых арендаторов».

На текущий год заявлен выход на рынок 320 тысяч «квадратов» торговой недвижимости, отмечают эксперты.

Среди новых объектов – ТРЦ «Саларис» (110 тысяч квадратных метров), торговый центр в составе парка развлечений «Остров Мечты» (65 тысяч квадратных метров), аутлет Novaya Riga Outlet Village (38 тысяч квадратных метров) и несколько районных торговых центров ADG Group. С учетом ввода всех заявленных проектов ожидается рост доли свободных площадей до 5,1% к концу 2019 года.