Строительство жилья в Подмосковье сократилось в 2015 году на 14%

РИАМО - 11 мар. Более 8,5 миллионов квадратных метров жилья было сдано в Подмосковье в 2015 году, что на 14% меньше показателей 2014 года, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

«Градостроительная политика губернатора Андрея Воробьева демонстрирует позитивную динамику в устранении хронического перекоса при строительстве жилья, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. В 2015 году в Подмосковье было сдано в эксплуатацию 8,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 14% меньше показателя 2014 года. Объем строительства нежилья, напротив, увеличился на 44% и составил 4,6 миллиона квадратных метров», - приводятся в сообщении слова Елянюшкина.

Как поясняется в материале, локомотивом тренда стала коммерческая недвижимость: в прошлом году было построено 3,6 миллиона квадратных метров мест приложения труда (прирост составил 46%). Первые строчки в рейтинге динамичных строек заняли склады и логопарки, объекты торговли и соцкультбыта, а также заводы, агрокомплексы и другие производственные предприятия.

По словам Елянюшкина, в этом году статистика может продемонстрировать новые рекорды. Парадигма развития рынка недвижимости Подмосковья изменилась: застройщики почувствовали вкус к проектам деловой недвижимости. Девелоперы проявляют все больший интерес к строительству мест приложения труда, нежели к жилью. Рентабельность жилищного строительства упала вместе с ценами: квадратный метр подешевел со 112 тысяч рублей до 75 тысяч рублей.

«В 2015 году девелоперы получили разрешения на строительство около 5 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости. Это больше показателя предыдущего года на 43% соответственно. Доля одобренных заявок на возведение жилья, напротив, сократилась в прошлом году на 7% до 5,9 миллиона квадратных метров», - добавляется в сообщении.

Как уточняется в материале, с начала февраля 2016 года Главархитектура подготовила 96 ГПЗУ, которые обеспечат прирост 8853 рабочих мест в муниципальных образованиях Подмосковья. Также Главархитектура оформила положительные заключения на разработку и утверждение проектов планировки территории, позволяющие создать в регионе еще 9281 место приложения труда.

За 5 лет в области планируют расселить около 210 тыс кв м аварийного жилья>>